Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
R$ 6.890.000
+ cond. R$ 3.000/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 800m² na Barra da Tijuca.
💎 Residência imponente em condomínio fechado, projetada para quem valoriza amplitude, privacidade e sofisticação. Esta propriedade oferece 800m² de área construída, distribuídos em ambientes generosos que equilibram funcionalidade e elegância.
As 5 suítes espaçosas garantem conforto absoluto para toda a família, incluindo quarto e banheiro de empregada. Uma das suítes conta com varanda privativa, criando um refúgio pessoal dentro de casa. Ao todo, são 7 banheiros, todos com mobiliário planejado e acabamentos refinados, incluindo piso vinílico e porcelanato.
A sala ampla e integrada foi pensada para receber com requinte, enquanto a sala de jantar mobiliada proporciona o cenário ideal para momentos especiais. A cozinha planejada une praticidade e sofisticação, com despensa e área de serviço completa. O lavabo social reforça a atenção aos detalhes.
☀️ A área externa é um verdadeiro convite ao lazer: piscina privativa, sauna, hidromassagem, churrasqueira, solarium e quintal para desfrutar ao ar livre. O condomínio ainda oferece campo de futebol e infraestrutura completa de segurança.
🚘 6 vagas de garagem garantem espaço de sobra para toda a família. Ar-condicionado em ambientes estratégicos e interfone completam o pacote de comodidades.
Esta é uma oportunidade rara de viver com exclusividade em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 9.884
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,53 mi
área média 205m²
Este imóvel está 13% abaixo da média
Preço pedido
R$ 8.613/m²
Mercado real
R$ 9.884/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
5 min
1,8km · carro
BRT Alvorada (TransOeste)
Metrô
5 min
1,8km · carro
Sphere International School (Barra)
Escola
6 min
2,2km · carro
BarraShopping
Shopping
6 min
2,3km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
6 min
2,5km · carro
Praia da Reserva
Praia
8 min
3,2km · carro
Rua Paulo Santos, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 5 quartos à venda, 800 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA40264