Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 6.890.000

+ cond. R$ 3.000/mês

Casa com 5 quartos à venda, 800 m² na Barra da Tijuca

5 quartos (5 suítes)7 banheiros6 vagas800Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil800 m²
Área total610 m²
Quartos5
Suítes5
Banheiros7
Vagas6
CondomínioR$ 3.000/mês
IPTU/anoR$ 14.377
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA40264

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 800m² na Barra da Tijuca.

💎 Residência imponente em condomínio fechado, projetada para quem valoriza amplitude, privacidade e sofisticação. Esta propriedade oferece 800m² de área construída, distribuídos em ambientes generosos que equilibram funcionalidade e elegância.

As 5 suítes espaçosas garantem conforto absoluto para toda a família, incluindo quarto e banheiro de empregada. Uma das suítes conta com varanda privativa, criando um refúgio pessoal dentro de casa. Ao todo, são 7 banheiros, todos com mobiliário planejado e acabamentos refinados, incluindo piso vinílico e porcelanato.

A sala ampla e integrada foi pensada para receber com requinte, enquanto a sala de jantar mobiliada proporciona o cenário ideal para momentos especiais. A cozinha planejada une praticidade e sofisticação, com despensa e área de serviço completa. O lavabo social reforça a atenção aos detalhes.

☀️ A área externa é um verdadeiro convite ao lazer: piscina privativa, sauna, hidromassagem, churrasqueira, solarium e quintal para desfrutar ao ar livre. O condomínio ainda oferece campo de futebol e infraestrutura completa de segurança.

🚘 6 vagas de garagem garantem espaço de sobra para toda a família. Ar-condicionado em ambientes estratégicos e interfone completam o pacote de comodidades.

Esta é uma oportunidade rara de viver com exclusividade em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaSacadaChurrasqueiraPiscinaInterfoneSaunaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaPiso porcelanatoCondomínio fechadoDespensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraSolariumCampo de futebolQuintalInterfoneAr-condicionadoSacadaVarandaLavaboDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAlto padrãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205

Este imóvel está 13% abaixo da média

Preço pedido

R$ 8.613/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

Praia de 18 km de extensãoCondomínios fechados e segurançaShoppings e serviços completosEscolas bilíngues e internacionaisAcesso rápido ao Centro e Recreio
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Hospital Lourenço Jorge (Barra)

    Hospital

    5 min

    1,8km · carro

  • BRT Alvorada (TransOeste)

    Metrô

    5 min

    1,8km · carro

  • Sphere International School (Barra)

    Escola

    6 min

    2,2km · carro

  • BarraShopping

    Shopping

    6 min

    2,3km · carro

  • Parque Bosque da Barra

    Parque

    6 min

    2,5km · carro

  • Praia da Reserva

    Praia

    8 min

    3,2km · carro

Localização

Rua Paulo Santos, Barra da TijucaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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