Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
R$ 5.001.000
+ cond. R$ 2.300/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 556m2 na Barra da Tijuca.
Localizada no exclusivo Condomínio Crystal Lake, esta casa triplex foi projetada pelo renomado arquiteto Rogério Mascarenhas e combina sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Com 556m² distribuídos em três pavimentos, o imóvel oferece 4 suítes, garantindo total privacidade para toda a família, além de 7 banheiros e espaço para 6 carros — sendo subsolo para 4 vagas.
No 1º pavimento, a ampla sala de estar se integra a um encantador jardim de inverno, criando um ambiente arejado e aconchegante. O pé-direito alto confere imponência e luminosidade aos espaços. A cozinha conta com uma prática copa, e a área de serviço inclui dependência completa de empregada. O projeto valoriza a circulação natural de luz e a fluidez entre os ambientes.
No 2º pavimento, estão as 4 suítes, sendo a master um verdadeiro refúgio, com closet espaçoso e acabamentos sofisticados. Todos os quartos contam com ar-condicionado e foram pensados para proporcionar conforto e privacidade.
A área de lazer é um dos grandes atrativos da casa: piscina, sauna, hidromassagem e churrasqueira criam o cenário perfeito para momentos de relaxamento e entretenimento com a família e amigos. A varanda gourmet e o terraço ampliam as possibilidades de convivência ao ar livre. 💎
O Condomínio Crystal Lake oferece infraestrutura completa: quadra poliesportiva, quadra de tênis, parquinho infantil, praça e até balsa para a Praia da Reserva — um diferencial único na Barra. A casa ainda conta com sistema de captação de energia fotovoltaica, unindo conforto e sustentabilidade. ☀️
📍 Imagine desfrutar de uma rotina com total privacidade, segurança e acesso direto à praia, em um dos condomínios mais exclusivos da Barra da Tijuca.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 9.884
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,53 mi
área média 205m²
Este imóvel está 9% abaixo da média
Preço pedido
R$ 8.995/m²
Mercado real
R$ 9.884/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Salvador Allende (TransOeste)
Metrô
14 min
1,1km · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
5 min
2,1km · carro
Praia do Recreio
Praia
7 min
2,8km · carro
Shopping Recreio
Shopping
8 min
3,3km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
19 min
7,2km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
21 min
8,0km · carro
Rua Aarão Steimbruch, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 556 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA39842