Qual a área útil deste casa?

Este casa em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 425 m² de área útil e 660 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 4 suítes, 6 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 4.200.000. Condomínio: R$ 1.435/mês. IPTU: R$ 1.651/ano.

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 4.200.000

+ cond. R$ 1.435/mês

Casa com 4 quartos à venda, 425 m² na Barra da Tijuca

4 quartos (4 suítes)6 banheiros2 vagas425 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil425 m²

Área total660 m²

Quartos4

Suítes4

Banheiros6

Vagas2

CondomínioR$ 1.435/mês

IPTU/anoR$ 1.651

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40208

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 425m2 na Barra da Tijuca.

Casa de alto padrão em condomínio fechado, pronta para quem busca conforto, sofisticação e segurança em um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro. Com 425m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, esta residência oferece amplitude e privacidade para toda a família.

No pavimento térreo, você encontra amplo salão em múltiplos ambientes — ideal para receber e conviver —, escritório privativo, lavabo, copa cozinha totalmente montada, lavanderia e dependências completas. Uma distribuição funcional que valoriza o dia a dia. No segundo pavimento, hall de distribuição conecta as 4 suítes espaçosas, todas com closet e armários planejados, garantindo conforto e organização para cada morador.

A área externa é pensada para o lazer e o bem-estar: espaço gourmet, sauna, piscina e ampla área coberta/descoberta — tudo preparado para momentos inesquecíveis em família. O condomínio fechado oferece monitoramento de segurança 24h, tranquilidade e infraestrutura completa. 🏡💦

📍 Localização privilegiada na Barra da Tijuca, com acesso rápido à Via Olímpica, praia, shoppings, BRT e ampla rede de comércio e serviços. Tudo ao redor, sem abrir mão da privacidade de um condomínio residencial. Aceita pet! 🐾

🚘 2 vagas de garagem

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Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Lavabo✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoTV a caboLavaboAceita financiamentoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 9.882/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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