Qual a área útil deste casa?

Este casa em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 405 m² de área útil e 617 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 6 quartos, 3 suítes, 8 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 3.990.000. Condomínio: R$ 1.115/mês. IPTU: R$ 1.059/ano.

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 3.990.000

+ cond. R$ 1.115/mês

Casa com 6 quartos à venda, 405 m² na Barra da Tijuca

6 quartos (3 suítes)8 banheiros6 vagas405 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil405 m²

Área total617 m²

Quartos6

Suítes3

Banheiros8

Vagas6

CondomínioR$ 1.115/mês

IPTU/anoR$ 1.059

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA37085

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 3 suítes, e 405m² na Barra da Tijuca.

💎 Residência de alto padrão em condomínio fechado com segurança armada 24h — para quem busca exclusividade, amplitude e infraestrutura completa em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.

No térreo, a sala ampla em três ambientes recebe com generosidade, integrada ao lavabo social. A distribuição inclui 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social. A cozinha planejada com ilha oferece funcionalidade premium, acompanhada por lavanderia, área de serviço, despensa e depósito. 🌳 A área externa completa a experiência: piscina privativa, área gourmet com churrasqueira e cozinha de apoio, além de canil e dois acessos independentes de serviço.

No pavimento superior, 3 quartos, sendo 2 suítes — a master se destaca com closet, pia dupla, hidromassagem e duas varandas privativas que ampliam a sensação de conforto e privacidade.

☀️ A residência conta com varanda gourmet, sacadas, ar-condicionado, piso porcelanato, gerador de energia para toda a casa e placas de energia solar — diferenciais que unem sofisticação e eficiência. 🚘 Garagem para 6 carros.

Desfrute de segurança, exclusividade e uma estrutura pensada para receber, relaxar e viver com amplitude. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraQuintalInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboSacadaVarandaVaranda gourmetLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita FGTSAlto padrãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 9.852/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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