Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
R$ 2.500.000
+ cond. R$ 1.521/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 527m2 na Barra da Tijuca.
Viva o privilégio de morar em um dos endereços mais tradicionais e valorizados da Barra da Tijuca. O Condomínio Rio Mar VI é reconhecido por sua excelente localização, segurança, tranquilidade e fácil acesso às principais vias, praias, escolas e comércios da região.
Esta casa dúplex em centro de terreno, totalmente independente (não geminada), oferece amplo potencial tanto para moradia quanto para nova construção. O terreno possui 12m de frente, 13m de fundo e 37,5m nas laterais, proporcionando versatilidade e privacidade.
📍 Características do imóvel:
No térreo, você encontra suíte, lavabo, área de apoio com churrasqueira, piscina e sauna com banheiro. O segundo andar abriga três quartos com banheiro social. A propriedade conta ainda com dependência completa de serviço (quinto quarto com banheiro).
💎 O imóvel está vazio e disponível para visitas. Necessita reforma para moradia, sendo também uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma nova residência em um dos melhores condomínios da região, aproveitando a generosa metragem do terreno e a localização estratégica.
Inventário com venda já autorizada pelo juiz responsável. Pagamento realizado por depósito judicial em conta específica designada pelo juízo, garantindo segurança jurídica à transação.
Imagine desfrutar de toda a infraestrutura e tranquilidade de um condomínio consolidado de alto padrão, em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Uma oportunidade rara na Barra da Tijuca.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 9.884
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,53 mi
área média 205m²
Este imóvel está 52% abaixo da média
Preço pedido
R$ 4.744/m²
Mercado real
R$ 9.884/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.
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Casa com 4 quartos à venda, 527 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA40631