Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.081.475
525 m² × R$ 9.679/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3.600.000
+ cond. R$ 900/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 525m² na Barra da Tijuca.
📍 Localizada no renomado Condomínio Interlagos de Itaúna, esta residência duplex combina amplitude, privacidade e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca. Com 525m² de área construída, a propriedade foi projetada para famílias que buscam conforto e qualidade de vida, oferecendo espaços generosos e integrados para convivência.
A casa conta com 5 quartos, sendo 4 suítes, além de 9 banheiros distribuídos estrategicamente para atender todas as necessidades da rotina familiar. Os ambientes sociais incluem salas amplas e bem iluminadas — estar, jantar e cinema —, conectadas a uma varanda que se abre para o jardim privativo. A cozinha gourmet totalmente equipada possui armários embutidos e eletrodomésticos de alta qualidade, ideal para quem valoriza funcionalidade e estilo no dia a dia.
☀️ A área externa é um verdadeiro refúgio: piscina privativa, churrasqueira, sauna e jardim compõem o cenário perfeito para momentos de descanso e entretenimento em família. A propriedade ainda oferece 4 vagas de garagem, garantindo comodidade e praticidade.
🌳 O condomínio fechado oferece segurança 24h, quadras de tênis e poliesportiva, além de aceitar pets — proporcionando um estilo de vida completo e tranquilo para toda a família. Imagine desfrutar de privacidade, conforto e infraestrutura completa em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.081.475
525 m² × R$ 9.679/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 29% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Alho Negro Carioca
Mercado
1 min
123m · a pé
Hot Yoga One
Academia
3 min
286m · a pé
Droga Raia
Farmácia
3 min
288m · a pé
Banco do Brasil
Banco
3 min
288m · a pé
Parcão Di Cavalcanti
Parque
4 min
305m · a pé
Padoca Rio Oficial
Padaria
4 min
318m · a pé
Estação Interlagos
Transporte
5 min
422m · a pé
Comover - Centro de Desenvolvimento Infantil
Escola
5 min
458m · a pé
Rua Luis Orlando Cardoso, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 5 quartos à venda, 525 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA38937