Qual a área útil deste casa?

Este casa em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 525 m² de área útil e 525 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 5 quartos, 4 suítes, 9 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 3.600.000. Condomínio: R$ 900/mês. IPTU: R$ 1.322/ano.

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 3.600.000

+ cond. R$ 900/mês

Casa com 5 quartos à venda, 525 m² na Barra da Tijuca

5 quartos (4 suítes)9 banheiros4 vagas525 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil525 m²

Área total525 m²

Quartos5

Suítes4

Banheiros9

Vagas4

CondomínioR$ 900/mês

IPTU/anoR$ 1.322

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA38937

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 525m² na Barra da Tijuca.

📍 Localizada no renomado Condomínio Interlagos de Itaúna, esta residência duplex combina amplitude, privacidade e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca. Com 525m² de área construída, a propriedade foi projetada para famílias que buscam conforto e qualidade de vida, oferecendo espaços generosos e integrados para convivência.

A casa conta com 5 quartos, sendo 4 suítes, além de 9 banheiros distribuídos estrategicamente para atender todas as necessidades da rotina familiar. Os ambientes sociais incluem salas amplas e bem iluminadas — estar, jantar e cinema —, conectadas a uma varanda que se abre para o jardim privativo. A cozinha gourmet totalmente equipada possui armários embutidos e eletrodomésticos de alta qualidade, ideal para quem valoriza funcionalidade e estilo no dia a dia.

☀️ A área externa é um verdadeiro refúgio: piscina privativa, churrasqueira, sauna e jardim compõem o cenário perfeito para momentos de descanso e entretenimento em família. A propriedade ainda oferece 4 vagas de garagem, garantindo comodidade e praticidade.

🌳 O condomínio fechado oferece segurança 24h, quadras de tênis e poliesportiva, além de aceitar pets — proporcionando um estilo de vida completo e tranquilo para toda a família. Imagine desfrutar de privacidade, conforto e infraestrutura completa em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Sacada✓Piscina✓Sauna✓WC empregada✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaQuintalSacadaVarandaVaranda gourmetVestiárioWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está 31% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.857/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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