Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 3.570.000

+ cond. R$ 1.870/mês

Casa com 7 quartos à venda, 459 m² na Barra da Tijuca

7 quartos (7 suítes)9 banheiros6 vagas459Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil459 m²
Área total583 m²
Quartos7
Suítes7
Banheiros9
Vagas6
CondomínioR$ 1.870/mês
IPTU/anoR$ 1.463
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA38707

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 7 quartos, sendo 7 suítes, e 459m² na Barra da Tijuca.

Condomínio fechado com segurança 24 horas, próximo a shoppings, escolas e transporte público. Imóvel com arquitetura pensada para famílias amplas ou que valorizam espaços de convivência e privacidade.

Casa Principal: No primeiro andar, hall de entrada revestido em granito, suíte em tábua corrida com banheiro em granito, salas de estar e jantar amplas, copa e cozinha com ilha central, 4 pias e 2 fogões — ideal para quem aprecia gastronomia ou recebe com frequência. A área de serviço é generosa, com prateleiras, armários, 2 tanques, instalação para duas máquinas de lavar, banheiro e quarto de serviço reversível. Conta ainda com despensa, adega para 125 garrafas, escritório com depósito superior, varandas e armários externos.

No segundo andar, mezanino em tábua corrida com varanda, suíte máster com armários embutidos e banheiro em granito com pia dupla, além de duas suítes adicionais com varandas, armários embutidos e banheiros em granito. O sótão foi aproveitado com janelas, iluminação e piso cerâmico para armazenamento, acompanhado por duas caixas de água de 1.000 litros cada.

Casa Secundária: Duas suítes com armários embutidos, sala de estar, oficina e banheiro próximo à 💦 piscina com cascata e iluminação noturna. A área de lazer externa possui pia, churrasqueira e forno à lenha, com depósito superior. Três caixas de água de 1.000 litros cada. Canteiros para plantas, iluminação ambiente automática, chafariz, compressor de ar e poço semiartesiano.

🚘 6 vagas de garagem — espaço e conforto para toda a família.

Imagine desfrutar de privacidade, amplitude e uma estrutura completa de lazer em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

ChurrasqueiraPiscinaInterfoneLavaboÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaCondomínio fechadoDespensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraQuintalInterfoneVaranda gourmetPé direito duploLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAcademiaDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205

Este imóvel está 21% abaixo da média

Preço pedido

R$ 7.778/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

Praia de 18 km de extensãoCondomínios fechados e segurançaShoppings e serviços completosEscolas bilíngues e internacionaisAcesso rápido ao Centro e Recreio
Ver todos os imóveis em Barra da Tijuca

Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Praia da Reserva

    Praia

    7 min

    2,8km · carro

  • Hospital Lourenço Jorge (Barra)

    Hospital

    8 min

    3,2km · carro

  • BRT Alvorada (TransOeste)

    Metrô

    9 min

    3,3km · carro

  • BarraShopping

    Shopping

    10 min

    3,7km · carro

  • Sphere International School (Barra)

    Escola

    10 min

    3,8km · carro

  • Parque Bosque da Barra

    Parque

    10 min

    4,0km · carro

Localização

Avenida Jurandyr Pires, Barra da TijucaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
Ver no Google Maps →