Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.506.462
459 m² × R$ 9.818/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3.570.000
+ cond. R$ 1.870/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 7 quartos, sendo 7 suítes, e 459m² na Barra da Tijuca.
Condomínio fechado com segurança 24 horas, próximo a shoppings, escolas e transporte público. Imóvel com arquitetura pensada para famílias amplas ou que valorizam espaços de convivência e privacidade.
Casa Principal: No primeiro andar, hall de entrada revestido em granito, suíte em tábua corrida com banheiro em granito, salas de estar e jantar amplas, copa e cozinha com ilha central, 4 pias e 2 fogões — ideal para quem aprecia gastronomia ou recebe com frequência. A área de serviço é generosa, com prateleiras, armários, 2 tanques, instalação para duas máquinas de lavar, banheiro e quarto de serviço reversível. Conta ainda com despensa, adega para 125 garrafas, escritório com depósito superior, varandas e armários externos.
No segundo andar, mezanino em tábua corrida com varanda, suíte máster com armários embutidos e banheiro em granito com pia dupla, além de duas suítes adicionais com varandas, armários embutidos e banheiros em granito. O sótão foi aproveitado com janelas, iluminação e piso cerâmico para armazenamento, acompanhado por duas caixas de água de 1.000 litros cada.
Casa Secundária: Duas suítes com armários embutidos, sala de estar, oficina e banheiro próximo à 💦 piscina com cascata e iluminação noturna. A área de lazer externa possui pia, churrasqueira e forno à lenha, com depósito superior. Três caixas de água de 1.000 litros cada. Canteiros para plantas, iluminação ambiente automática, chafariz, compressor de ar e poço semiartesiano.
🚘 6 vagas de garagem — espaço e conforto para toda a família.
Imagine desfrutar de privacidade, amplitude e uma estrutura completa de lazer em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.506.462
459 m² × R$ 9.818/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 21% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
Santa Mônica Jardins é um condomínio fechado de casas premium na Barra da Tijuca que combina segurança, lazer completo e planejamento moderno. Com amplos espaços verdes, piscina, churrasqueira e infraestrutura pensada para famílias, oferece qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste. Aceita pets e proporciona conforto e privacidade em cada detalhe.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Escola Americana (Barra)
Escola
10 min
632m · a pé
BRT Riocentro (TransOeste)
Metrô
7 min
2,7km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
7 min
2,8km · carro
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
8 min
2,9km · carro
Praia da Reserva
Praia
8 min
3,0km · carro
Carrefour Barra
Shopping
9 min
3,6km · carro
Avenida Jurandyr Pires, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 7 quartos à venda, 459 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA38707