Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
R$ 7.000.000
+ cond. R$ 1.679/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 675m² na Barra da Tijuca.
Condomínio Santa Marina: exclusividade e sofisticação em um dos endereços mais valorizados da Barra. Esta casa foi completamente reformada com acabamentos de alto padrão e projeto arquitetônico moderno, pensada para famílias que buscam amplitude, conforto e privacidade em cada detalhe. São 5 suítes amplas, 6 banheiros e 8 vagas de garagem — espaço de sobra para receber com tranquilidade e acomodar toda a família com autonomia.
Os 675m² de área construída se distribuem de forma inteligente entre ambientes internos generosos e uma ampla área externa, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. A casa conta com churrasqueira, piscina privativa e sauna — tudo o que você precisa para desfrutar do melhor da vida carioca sem sair de casa. O quintal oferece versatilidade para criar jardins, áreas de convivência ou até mesmo um espaço kids. A varanda gourmet e a sacada ampliam ainda mais as possibilidades de uso e valorizam a integração com o ambiente externo.
A cozinha possui área de serviço completa e dependências de empregada com WC, garantindo praticidade no dia a dia. O piso porcelanato percorre toda a casa, trazendo elegância e facilidade de manutenção. O ar-condicionado está instalado nos ambientes principais, proporcionando conforto térmico durante todo o ano.
O Condomínio Santa Marina é reconhecido pela infraestrutura diferenciada: quadra poliesportiva, ruas arborizadas, segurança 24 horas e condomínio fechado que oferece tranquilidade e qualidade de vida. A localização na Barra da Tijuca coloca você próximo a shoppings, praias, escolas e principais vias de acesso da cidade.
💎 Casa reformada, pronta para morar, com design moderno e segurança.
🏡 Ideal para famílias grandes ou quem valoriza espaço e privacidade.
🚘 8 vagas de garagem — conforto raro mesmo para alto padrão.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
3.024
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 9.884
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,53 mi
área média 205m²
Este imóvel está Alinhado com a média
Preço pedido
R$ 10.370/m²
Mercado real
R$ 9.884/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
5 min
1,9km · carro
BRT Alvorada (TransOeste)
Metrô
5 min
2,0km · carro
BarraShopping
Shopping
6 min
2,5km · carro
Sphere International School (Barra)
Escola
7 min
2,5km · carro
Praia da Reserva
Praia
7 min
2,6km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
7 min
2,7km · carro
Rua Paulo Areal, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Casa com 5 quartos à venda, 675 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA40102