Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 7.200.000

+ cond. R$ 2.580/mês

Casa com 5 quartos à venda, 667 m² na Barra da Tijuca

5 quartos (5 suítes)6 banheiros5 vagas667Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil667 m²
Área total805 m²
Quartos5
Suítes5
Banheiros6
Vagas5
CondomínioR$ 2.580/mês
IPTU/anoR$ 14.800
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA40284

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 667m2 na Barra da Tijuca.

Exclusividade e amplitude no Condomínio Reserva Itanhangá

Implantada em terreno de 805m², esta residência une arquitetura funcional, pé direito duplo e áreas de convivência generosas em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. Com 667m² de área construída distribuídos em três níveis, a casa oferece privacidade, conforto e infraestrutura completa para toda a família.

Nível térreo: garagem coberta para 3 veículos + 2 vagas descobertas, espaço multiuso, lavanderia, área de serviço, quarto e banheiro de empregada, além de área técnica com reservatório.

Nível social: sala ampla com pé direito duplo integrando estar e jantar, cozinha com ilha gourmet, lavabo, 1 suíte, varandão coberto conectado à área gourmet com churrasqueira, piscina, deck molhado, hidromassagem, sauna a vapor, banheiro externo e área verde. Perfeito para receber e desfrutar do clima carioca com conforto e estilo.

Nível íntimo: sala íntima com copa, 4 suítes — incluindo a master com closet amplo e banheiro com hidromassagem —, e varandão voltado para a área de lazer. Todos os ambientes pensados para privacidade e bem-estar.

A residência conta com infraestrutura completa para automação, pontos de energia solar e aquecimento para piscina e hidromassagem. Localizada no Condomínio Reserva Itanhangá, você encontra segurança, tranquilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. 💎🏡

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Diferenciais e amenidades

VarandaChurrasqueiraPiscinaInterfoneSaunaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaPiso porcelanatoCondomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoVarandaVaranda gourmetPé direito duploLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205

Este imóvel está 9% acima da média

Preço pedido

R$ 10.795/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

Praia de 18 km de extensãoCondomínios fechados e segurançaShoppings e serviços completosEscolas bilíngues e internacionaisAcesso rápido ao Centro e Recreio
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