Qual a área útil deste casa?

Este casa em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 483 m² de área útil e 375 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 6 quartos, 5 suítes, 9 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 5.290.000. Condomínio: R$ 1.713/mês. IPTU: R$ 2.167/ano.

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 5.290.000

+ cond. R$ 1.713/mês

Casa com 6 quartos à venda, 483 m² na Barra da Tijuca

6 quartos (5 suítes)9 banheiros3 vagas483 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil483 m²

Área total375 m²

Quartos6

Suítes5

Banheiros9

Vagas3

CondomínioR$ 1.713/mês

IPTU/anoR$ 2.167

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40694

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 5 suítes, e 483m² na Barra da Tijuca.

📍 Condomínio Rio Mar, localização privilegiada — casa recém-reformada, clean e pronta para receber sua família com todo o conforto e sofisticação que você merece.

Primeiro pavimento: sala ampla e imponente com projeto de iluminação, cozinha planejada repleta de armários, despensa, lavabo decorado, área de serviço completa com WC de empregada e uma suíte. A varanda com churrasqueira conecta os ambientes internos à área externa, onde a piscina convida para momentos de lazer e descontração.

Segundo pavimento: quatro suítes amplas com ar-condicionado, além da suíte master — um verdadeiro refúgio particular, equipada com banheira, duas pias, dois chuveiros e varanda privativa. Conforto e privacidade para toda a família.

Terceiro pavimento: escritório ideal para home office, banheiro completo e lavabo — espaço versátil e com fácil reversão para novos usos conforme suas necessidades.

☀️ Três vagas de garagem, sauna e acabamentos em porcelanato completam o perfil deste imóvel arejado, funcional e repleto de personalidade. A Barra da Tijuca oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso a serviços, comércios e excelente qualidade de vida.

💎 Imagine sua rotina em um imóvel que alia amplitude, exclusividade e design atemporal — pronto para morar.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Despensa

Características em destaque

PiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraQuintalInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboSacadaVarandaTerraçoLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoReformadoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está 11% acima da média

Preço pedido

R$ 10.952/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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