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R$ 1.399.900
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos e 110m2 em Botafogo.
Duplex funcional e bem localizado, com distribuição inteligente dos ambientes em dois pavimentos. No primeiro piso, você encontra sala em 2 ambientes integrada, cozinha com armários planejados, lavabo social, lavanderia e dependência completa de empregada. No segundo pavimento, 3 quartos acolhedores, sendo 1 suíte — ideal para famílias que valorizam privacidade e conforto.
A área externa espaçosa é um verdadeiro diferencial em Botafogo, oferecendo espaço para lazer, jardinagem ou momentos ao ar livre. A casa conta com aquecedor a gás instalado, ar-condicionado e infraestrutura completa para TV a cabo. 📍
Localizada em rua asfaltada e bem servida de transporte, comércio e serviços, a região oferece a praticidade de morar perto de tudo — Shopping Rio Sul, metrô, Praia de Botafogo e zona sul carioca ao alcance. Imóvel com documentação perfeita, aceita financiamento e negociação.
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Zona Sul · Rio de Janeiro
Botafogo é o coração geográfico da Zona Sul e vive um dos maiores momentos de renovação urbana do Rio. Sede do principal polo de startups e economia criativa da cidade, reúne a icônica Enseada com vista frontal pro Pão de Açúcar, escolas tradicionais, hospitais de referência, três estações de metrô e a maior densidade de bares jovens da Zona Sul. Divide-se entre Botafogo orla (Enseada e Praia de Botafogo), Botafogo miolo (Voluntários da Pátria, São Clemente) e Cobogó-Humaitá-Lagoa (transição com Humaitá e Lagoa).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Our Lady of Mercy School
Escola
4 min
232m · a pé
Casa de Saúde São José (Humaitá)
Hospital
9 min
570m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
17 min
1,1km · a pé
Metrô Siqueira Campos
Metrô
18 min
1,2km · a pé
Mirante do Pasmado (Botafogo)
Parque
4 min
1,6km · carro
Praia de Copacabana
Praia
5 min
1,8km · carro
Rua Pinheiro Guimarães, Botafogo — Rio de Janeiro/RJ
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Cód. CA0580