Qual a área útil deste casa?

Este casa em Botafogo, Rio de Janeiro tem 120 m² de área útil e 120 m² de área total.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 1.600.000. Condomínio: R$ 1/mês. IPTU: R$ 9.354/ano.

Localizado em Botafogo, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 1.600.000

+ cond. R$ 1/mês

Casa com 7 quartos à venda, 120 m² em Botafogo

7 quartos3 banheiros120 m²Botafogo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil120 m²

Área total120 m²

Quartos7

Banheiros3

CondomínioR$ 1/mês

IPTU/anoR$ 9.354

BairroBotafogo

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA0581

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 7 quartos e 120m² em Botafogo.

📍 Localizada em uma das regiões mais tradicionais e bem servidas do Rio de Janeiro, esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização através de modernização personalizada. A estrutura ampla, com sete cômodos e três banheiros sociais, proporciona versatilidade para diferentes configurações de uso — seja para moradia familiar ou até mesmo para projetos comerciais.

O condomínio fechado com portão eletrônico garante praticidade e tranquilidade no dia a dia, enquanto a localização estratégica, com transporte público a poucos passos e comércio completo nas proximidades, torna a rotina mais conveniente. A infraestrutura de Botafogo coloca você próximo a escolas, hospitais, restaurantes e opções de lazer, em um bairro que combina tradição, cultura e dinamismo urbano.

🏡 O imóvel aceita financiamento e está aberto a negociação, facilitando seu processo de compra. Imagine transformar esse espaço de acordo com o seu estilo, escolhendo acabamentos, cores e distribuições que traduzam a sua personalidade. Com ambientes generosos e localização privilegiada, esta casa é uma base sólida para quem valoriza potencial e praticidade.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoRua asfaltadaInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboAceita financiamentoAceita negociaçãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Botafogo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.166

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 11.196

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,06 mi

área média 95m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 13.333/m²

Mercado real

R$ 11.196/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Botafogo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Botafogo vive um momento de renovação urbana e se tornou o principal polo de startups e economia criativa do Rio. Com a icônica Enseada de Botafogo e a vista para o Pão de Açúcar, o bairro une tradição histórica com modernidade, restaurantes inovadores, livrarias, bares e uma atmosfera jovem e plural. Ideal para quem quer estar no coração do Rio.

✓Vista para o Pão de Açúcar✓Polo de tecnologia e startups✓Metrô e BRT✓Gastronomia diversificada✓Parque do Flamengo próximo

Ver todos os imóveis em Botafogo

Mobilidade