Vendas registradas
1.166
em 11 meses com dados
R$ 2.600.000
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 400m2 em Botafogo.
Seu refúgio particular no coração de Botafogo. Esta casa na charmosa Rua Mundo Novo foi totalmente reformada com acabamentos de alto padrão, combinando sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. Marcenaria planejada em todos os ambientes, granito e vidro compõem um visual moderno e elegante, enquanto o lote de 400m² murado garante total privacidade.
📍 Três suítes espaçosas proporcionam conforto e privacidade para toda a família. A cozinha ampla acompanha sala bem iluminada e aconchegante, ideal para momentos de convivência. A lavanderia foi estrategicamente instalada no quintal, otimizando o espaço interno da casa.
☀️ O terraço com churrasqueira oferece vista deslumbrante para o verde — perfeito para receber amigos e desfrutar do ar livre. O quintal amplo conta com piscina para relaxar nos dias ensolarados e uma casinha de hóspedes, ideal para visitas. Detalhe raro: o imóvel possui mina d'água no quintal, um diferencial exclusivo.
🚘 Garagem para 2 carros, com espaço adicional para motos e bicicletas. A casa é cercada por muros de 7 metros de altura, garantindo segurança e tranquilidade absolutas. A área construída de 363m² foi distribuída de forma inteligente, aproveitando cada metro do terreno.
💎 Uma verdadeira joia em Botafogo: requinte, amplitude e contato com a natureza em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Aceita pet. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.166
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 11.196
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 1,06 mi
área média 95m²
Este imóvel está 42% abaixo da média
Preço pedido
R$ 6.500/m²
Mercado real
R$ 11.196/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Botafogo vive um momento de renovação urbana e se tornou o principal polo de startups e economia criativa do Rio. Com a icônica Enseada de Botafogo e a vista para o Pão de Açúcar, o bairro une tradição histórica com modernidade, restaurantes inovadores, livrarias, bares e uma atmosfera jovem e plural. Ideal para quem quer estar no coração do Rio.
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Casa com 3 quartos à venda, 400 m² em Botafogo
Cód. CA39989