Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 1.490.000

Casa com 3 quartos à venda, 547 m² em Campo Grande

3 quartos (1 suíte)2 banheiros6 vagas547Campo Grande, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil547 m²
Área total547 m²
Quartos3
Suítes1
Banheiros2
Vagas6
IPTU/anoR$ 641
BairroCampo Grande
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA40932

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 547m2 em Campo Grande.

Esta residência foi projetada para famílias que valorizam espaço, conforto e áreas de convivência. Com vista privilegiada para as montanhas, a casa oferece 547m2 de área construída distribuídos em dois pavimentos e uma garagem privativa com capacidade para 6 carros 🚘.

O primeiro pavimento recebe com uma ampla sala em 3 ambientes, ideal para momentos de convivência e recepções. O andar conta ainda com lavabo de apoio, cozinha espaçosa com despensa e área de serviço completa. Destaque para o escritório, ambiente perfeito para home office ou estudo com tranquilidade.

No segundo pavimento, a área íntima abriga 3 quartos amplos, sendo 1 suíte master com closet, além de um segundo banheiro completo atendendo os demais quartos. A casa dispõe ainda de dependência de empregada completa com WC.

O grande diferencial está no terraço com vista deslumbrante para as montanhas 🌳 — um verdadeiro refúgio de lazer. O espaço gourmet é equipado com churrasqueira, forno de pizza e chuveirão, criando o cenário ideal para reunir amigos e família em qualquer estação do ano. A propriedade conta também com varanda, sacada e quintal, ampliando as possibilidades de convívio ao ar livre.

Imagine desfrutar de finais de semana relaxantes com vista para o verde, receber com conforto e ainda contar com a praticidade de ampla garagem e infraestrutura completa. A casa aceita financiamento, facilitando a realização deste sonho.

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Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaSacadaChurrasqueiraInterfoneLavaboÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaDespensa

Características em destaque

Rua asfaltadaChurrasqueiraQuintalInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboSacadaVarandaVaranda gourmetTerraçoVestiárioLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAlto padrãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Campo Grande

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.031

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 3.132

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 198 mil

área média 71

Este imóvel está 13% abaixo da média

Preço pedido

R$ 2.724/m²

Mercado real

R$ 3.132/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.