Valor estimado pra este imóvel
R$ 706.146
138 m² × R$ 5.117/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 680.000
+ cond. R$ 980/mês
Encantadora casa com 138 m², ideal para quem valoriza ambientes acolhedores, funcionalidade e qualidade de vida. Com espaços bem distribuídos e totalmente mobiliada, oferece a praticidade de uma mudança descomplicada, permitindo desfrutar do novo lar desde o primeiro dia.
A área interna conta com 3 quartos, proporcionando versatilidade para acomodar a família, criar um espaço de trabalho ou receber convidados com conforto.
A varanda é um convite para desacelerar, aproveitar momentos ao ar livre e compartilhar bons momentos com familiares e amigos.
Para completar, o imóvel dispõe de 2 vagas de estacionamento, agregando comodidade à rotina.
Localizada em Vargem Grande, e a serviços essenciais da região, oferecendo praticidade para o dia a dia familiar.
Destaques do imóvel:
138 m² de área;
3 quartos;
Totalmente mobiliada;
Varanda agradável;
2 vagas de estacionamento;
Localização com acesso a serviços e escola.
Uma oportunidade para quem busca um lar acolhedor, mobiliado e pronto para morar.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Descubra o prazer de viver com conforto e praticidade em Vargem Grande!
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 706.146
138 m² × R$ 5.117/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 4% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Grande é uma sub-região rural-residencial da Zona Oeste, encravada entre o Recreio, a Vargem Pequena e o Maciço da Pedra Branca (Parque Estadual da Pedra Branca). Reúne sítios urbanos, chácaras, condomínios horizontais fechados de alto padrão e propriedades com terrenos amplos. Endereço de quem busca contato com a natureza dentro da cidade — clima fresco do maciço, ar limpo, silêncio, espaço pra criar, fazer jardim, ter cavalo ou piscina. Conecta-se à Barra pela Av. Salvador Allende e pelo BRT.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Maple Bear Recreio
Escola
19 min
1,2km · a pé
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,6km · carro
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
5 min
1,9km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
8 min
2,9km · carro
Praia do Recreio
Praia
8 min
3,1km · carro
Rua Manhuaçu, Vargem Grande — Rio de Janeiro/RJ
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Casa de Condomínio com 3 quartos à venda, 138 m² em Vargem Grande
Cód. MAN-7E79D5