Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.155.986
346 m² × R$ 3.341/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 510.000
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos e 346m² no Engenho de Dentro.
Um conjunto formado por 3 casas independentes em um único terreno, cada uma com 2 quartos, totalizando 6 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem. Uma configuração versátil, que atende tanto a quem busca moradia para família ampliada quanto a quem procura um imóvel com potencial de uso diferenciado.
A casa 1, no térreo, conta com sala, 2 quartos, varanda e dependências, além de uma kitnet nos fundos e quintal. As demais unidades possuem sala ou cozinha, 2 quartos, varanda e área de serviço, com entradas independentes que garantem privacidade entre os moradores.
📍 Localizado no Engenho de Dentro, o imóvel oferece localização estratégica, próximo ao Engenhão, à Linha Amarela e ao NorteShopping, com fácil acesso a comércio, transporte e vias importantes da região.
Imagine a praticidade de contar com três unidades independentes em um só endereço — versatilidade que se adapta a diferentes formas de morar. Documentação regular e imóvel sem dívidas.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.155.986
346 m² × R$ 3.341/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 56% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Engenho de Dentro consolidou-se como bairro residencial de família na Zona Norte, com infraestrutura consolidada e boa malha viária. O bairro oferece tranquilidade, comércios tradicionais, acesso a escolas e proximidade com equipamentos públicos, ideal para quem busca custo-benefício sem abrir mão de conforto urbano e áreas verdes.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Engenho de Dentro
Metrô
9 min
584m · a pé
Hospital Pasteur (Méier)
Hospital
11 min
700m · a pé
NorteShopping
Shopping
21 min
1,4km · a pé
Praça Barão de Drummond (Vila Isabel)
Parque
12 min
4,7km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
15 min
5,7km · carro
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Casa com 6 quartos à venda, 346 m² no Engenho de Dentro
Cód. CA41166