Valor estimado pra este imóvel
R$ 712.080
276 m² × R$ 2.580/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 530.000
+ cond. R$ 150/mês
Lopes Enjoy Vende | Casa em Condomínio com 2 Casas no Mesmo Terreno | Rua Álvaro Seixas Espaço, lazer e versatilidade para toda a família! Terreno com aproximadamente 337,50 m², medindo 10,00 m de frente e fundos, por 36,00 m de um lado e 31,50 m do outro. Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel amplo, com área de lazer privativa e ainda a praticidade de uma segunda residência independente no mesmo terreno. Ideal para famílias grandes. Destaques do imóvel: Casa Principal 3 quartos confortáveis Sala de estar ampla Sala de jantar Cozinha funcional Banheiro social Lavanderia Banheiro de apoio Área de Lazer Privativa Piscina Sauna Ducha Terraço com churrasqueira Canil com água corrente Quarto externo de apoio Garagem 4 vagas de garagem (2 garagens com 2 vagas cada) Casa Independente (Anexo) Sala 1 quarto Cozinha Banheiro Área de serviço Um imóvel com inúmeras possibilidades: morar com conforto, acomodar familiares com independência ou até obter renda extra através da segunda casa. Valor: R$ 530.000,00 Localizada em condomínio fechado na Rua Álvaro Seixas, oferecendo mais tranquilidade, segurança e privacidade para sua família. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer! Lopes Enjoy Imóveis Atualizado em 25/06/2026 #CasaAVenda #CondominioFechado #ImovelComPiscina #CasaComChurrasqueira #InvestimentoImobiliario #ZonaNorteRJ #LopesEnjoy #CasaCom4Vagas #OportunidadeImobiliaria #ImoveisRJ
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 712.080
276 m² × R$ 2.580/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 26% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Engenho Novo é um bairro tradicional da Zona Norte que combina história ferroviária com dinâmica residencial contemporânea. Bem servido por comércio local, transporte público e próximo a equipamentos de saúde, oferece qualidade de vida acessível. Seus imóveis refletem a consolidação urbanística e o caráter familiar que definem a região.
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Casa com 3 quartos à venda, 276 m² em Engenho Novo
Cód. CA41031