Qual a área útil deste casa?

Este casa em Grajaú, Rio de Janeiro tem 226 m² de área útil e 226 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 650.000. Condomínio: R$ 0/mês. IPTU: R$ 2.885/ano.

Quais as comodidades deste casa?

O imóvel conta com: Varanda, Interfone, Área de serviço.

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 650.000

+ cond. R$ 0/mês

Casa com 3 quartos à venda, 226 m² no Grajaú

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas226 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil226 m²

Área total226 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 0/mês

IPTU/anoR$ 2.885

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA38781

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 226m² no Grajaú.

📍 Localização privilegiada em uma das regiões mais charmosas da Zona Norte do Rio de Janeiro. Esta casa duplex reúne amplitude, funcionalidade e a conveniência de estar junto a todo o comércio local — restaurantes, supermercados, colégios, academias, bancos e clubes.

☀️ Ambientes amplos e bem distribuídos. A sala, dividida em dois ambientes com piso laminado, se integra a uma varanda e oferece circulação confortável. Os 3 quartos, sendo 1 suíte, garantem privacidade para toda a família. A cozinha espaçosa conta com armários embutidos, e a área de serviço inclui lavanderia, quarto e banheiro de empregada — tudo pensado para o dia a dia prático.

💎 Diferenciais que fazem a diferença: anexo independente com quarto e banheiro, ideal para receber visitas ou criar um espaço multiuso, e vaga para 2 carros — conforto garantido na rotina urbana.

Imagine reunir a família em um ambiente acolhedor, com toda a praticidade de morar em uma região com excelente mobilidade e infraestrutura completa. Aceita financiamento e uso de FGTS.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço

Características em destaque

InterfoneVarandaÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Grajaú

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

204

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.739

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 443 mil

área média 95m²

Este imóvel está 39% abaixo da média

Preço pedido

R$ 2.876/m²

Mercado real

R$ 4.739/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

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