Qual a área útil deste casa?

Este casa em Grajaú, Rio de Janeiro tem 472 m² de área útil e 472 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 700.000. Condomínio: R$ 0/mês. IPTU: R$ 5.884/ano.

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 700.000

+ cond. R$ 0/mês

Casa com 4 quartos à venda, 472 m² no Grajaú

4 quartos (2 suítes)4 banheiros2 vagas472 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil472 m²

Área total472 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 0/mês

IPTU/anoR$ 5.884

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA0319

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 472m2 no Grajaú.

📍 Casa triplex em condomínio fechado com distribuição inteligente em três pavimentos, ideal para famílias que buscam amplitude, privacidade e áreas de convivência bem definidas. Localização privilegiada no Grajaú, bairro residencial tradicional da Zona Norte, com excelente infraestrutura de comércio, escolas e transporte.

No primeiro piso, a casa recebe com varanda ampla, sala de estar e jantar em dois ambientes integrados, lavabo social, copa-cozinha funcional, dependências completas de empregada com WC privativo, área de serviço independente, quintal com churrasqueira e garagem para dois carros. Todos os espaços de convivência e serviço foram pensados para facilitar o dia a dia.

O segundo piso concentra a área íntima: três dormitórios bem distribuídos, sendo um com acesso privativo à varanda, além de banheiro social completo. Ambientes arejados e com boa iluminação natural.

No terceiro piso, terraço coberto com acesso por escada caracol, perfeito para criar um espaço de lazer, escritório ou área de relaxamento com privacidade total.

A casa está situada em condomínio fechado com rua asfaltada, proporcionando segurança e tranquilidade. 🏡 Aceita financiamento, FGTS e permite negociação.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoRua asfaltadaChurrasqueiraQuintalInterfoneSacadaVarandaVaranda gourmetLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAceita FGTSDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Grajaú

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

204

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.739

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 443 mil

área média 95m²

Este imóvel está 69% abaixo da média

Preço pedido

R$ 1.483/m²

Mercado real

R$ 4.739/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

Ver todos os imóveis em Grajaú

Mobilidade