Vendas registradas
31
em 6 meses com dados
R$ 1.500.000
+ cond. R$ 1.580/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 800m2 no Itanhangá.
📍 Exclusividade Lopes Enjoy — refúgio cercado pela natureza, perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da sofisticação. Esta residência combina amplitude, privacidade e infraestrutura completa de lazer em um dos bairros mais verdes do Rio de Janeiro.
A casa oferece 3 quartos amplos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros e lavabo. Os ambientes incluem sala de TV, sala de jantar, copa, cozinha equipada, despensa, escritório, área de serviço completa com quarto e WC de empregada. Deck e varandas nos quartos ampliam a sensação de integração com a natureza ao redor. A garagem comporta até 5 veículos, garantindo conveniência para toda a família e visitantes.
💎 A área de lazer privativa é o grande destaque: piscina, sauna, churrasqueira, varanda gourmet, terraço, salão de jogos, quadra de tênis, campo de futebol e quintal amplo. A propriedade conta ainda com cachoeira natural dentro do terreno, vestiário, casa de caseiro e canil — infraestrutura completa para segurança, conforto e bem-estar. O imóvel está mobiliado e aceita financiamento.
🌳 Imagine desfrutar de fins de semana relaxantes com vista panorâmica, praticando esportes ao ar livre ou simplesmente contemplando a vegetação exuberante. Este é o refúgio perfeito para quem valoriza qualidade de vida, espaço e contato direto com a natureza, sem abrir mão da praticidade de um condomínio fechado com total segurança.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
31
em 6 meses com dados
R$/m² médio
R$ 5.137
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 536 mil
área média 99m²
Este imóvel está 64% abaixo da média
Preço pedido
R$ 1.875/m²
Mercado real
R$ 5.137/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Itanhangá é um refúgio de sofisticação na Zona Oeste carioca, onde residências de alto padrão coexistem com a tranquilidade de um bairro arborizado e bem estruturado. Próximo a áreas verdes e lagoas da região, o bairro atrai famílias que buscam privacidade, segurança e conforto sem abrir mão da proximidade com praias e centros comerciais. Infraestrutura completa, ruas arborizadas e acesso fácil a principais avenidas consolidam Itanhangá como um dos endereços mais procurados para quem deseja viver com qualidade na capital fluminense.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Jardim Oceânico (Linha 4)
Metrô
9 min
3,5km · carro
Village Mall
Shopping
9 min
3,5km · carro
Our Lady of Mercy School
Escola
9 min
3,6km · carro
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
10 min
3,9km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
11 min
4,1km · carro
Hospital Israelita Albert Sabin (Barra)
Hospital
12 min
4,6km · carro
Rua Conrad, Itanhangá — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 3 quartos à venda, 800 m² em Itanhangá
Cód. CA39836