Qual a área útil deste casa?

Este casa em Pechincha, Rio de Janeiro tem 271 m² de área útil e 600 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 1.250.000. Condomínio: R$ 889/mês. IPTU: R$ 338/mês.

Localizado em Pechincha, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 1.250.000

+ cond. R$ 889/mês

Casa com 3 quartos à venda, 271 m² na Pechincha

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga271 m²Pechincha, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil271 m²

Área total600 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 889/mês

IPTU/mêsR$ 338

BairroPechincha

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40066

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 271m² na Pechincha.

📍 Residência completa em condomínio fechado, com infraestrutura de lazer privativa e espaços generosos para toda a família. Esta casa oferece amplitude, conforto e funcionalidade em cada ambiente, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana.

No primeiro andar, você encontra sala de estar ampla e iluminada, sala de jantar, sala de TV, sala de leitura e cozinha espaçosa. O lavabo garante conveniência no recebimento de visitas. A área de serviço oferece praticidade no dia a dia. No segundo andar, 3 quartos com 3 closets, sendo 1 suíte com closet, além de banheiro social completo e academia particular — treine sem sair de casa.

☀️ A área externa é um verdadeiro convite ao lazer: piscina, sauna, churrasqueira e quintal amplo — perfeito para crianças, pets e momentos em família. A placa solar traz economia e sustentabilidade ao imóvel. 1 vaga de garagem completa a estrutura.

💎 Localização estratégica na Pechincha, com fácil acesso a comércio, transporte, escolas e serviços. Condomínio fechado com design e segurança, oferecendo tranquilidade e privacidade. Aceita financiamento.

Imagine desfrutar de todos esses ambientes com sua família, em um lar que reúne conforto, funcionalidade e lazer em um só lugar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Piscina✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraQuintalLavaboÁrea de serviçoAceita financiamentoAcademiaDesign e Segurança

Valor de mercado

Referência de preço em Pechincha

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.142.265

271 m² × R$ 4.215/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 9% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Pechincha

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Pechincha consolida-se como refúgio residencial na Zona Oeste, onde a tranquilidade das ruas arborizadas convive com proximidade a importantes vias de acesso e ao comércio dinâmico de bairros vizinhos. O bairro atrai famílias que buscam imóveis espaçosos com áreas de lazer, mantendo distância do caos urbano sem abrir mão de infraestrutura moderna e segurança.

✓Casarões com terrenos amplos e áreas verdes✓Acesso a principais vias da região e bairros vizinhos✓Comunidade consolidada com comércio local robusto✓Imóveis com piscina, churrasqueira e varanda✓Padrão construtivo elevado em zona residencial tranquila

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