Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.476.117
207 m² × R$ 7.131/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.260.000
+ cond. R$ 1.200/mês
Cobertura Triplex com Estilo de Casa na Jorge Yunes — 4 Quadras da Praia
Excelente cobertura triplex recém-reformada, localizada na Rua Jorge Yunes, a apenas 4 quadras da praia. Um imóvel diferenciado, que combina a amplitude e a privacidade de uma casa com a praticidade de morar em condomínio.
Características do imóvel:
3 suítes;
Piscina privativa;
Área gourmet com churrasqueira;
3 vagas de garagem na escritura;
Box individual para guardados;
Recém-reformada.
Condomínio exclusivo: apenas 4 unidades, ideal para quem valoriza privacidade e tranquilidade.
Com lazer privativo e localização privilegiada, esta cobertura é uma excelente oportunidade para quem deseja morar próximo ao mar, com conforto, espaço e exclusividade.
Agende sua visita e venha conhecer este imóvel diferenciado!
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.476.117
207 m² × R$ 7.131/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
1 min
0m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
4 min
1,5km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
4 min
1,5km · carro
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,7km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
5 min
1,9km · carro
Rua Jorge Yunes, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cód. MAN-0C943A