Qual a área útil deste casa?

Este casa em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 450 m² de área útil e 450 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 4 suítes, 6 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 3.200.000. Condomínio: R$ 499/mês. IPTU: R$ 6.000/ano.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 3.200.000

+ cond. R$ 499/mês

Casa com 4 quartos à venda, 450 m² em Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (4 suítes)6 banheiros3 vagas450 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil450 m²

Área total450 m²

Quartos4

Suítes4

Banheiros6

Vagas3

CondomínioR$ 499/mês

IPTU/anoR$ 6.000

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA39902

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 450m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização privilegiada na Gleba A, divisa com a Barra da Tijuca — uma das áreas mais valorizadas do Recreio, com infraestrutura completa de comércio, escolas, academias, supermercados, restaurantes e clínicas.

🏡 Triplex com 450m² de pura sofisticação. A casa conta com sala ampla de dois ambientes, 4 suítes espaçosas com closet, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Além disso, oferece escritório, despensa, lavabo, quarto e WC de empregada, e área de serviço completa.

☀️ Energia solar instalada, proporcionando economia significativa na conta de luz. A área externa é um convite ao lazer: piscina privativa, churrasqueira, varanda gourmet e quintal — perfeitos para momentos em família e receber amigos com tranquilidade.

💎 Condomínio fechado com portaria 24h, segurança e design impecáveis. A casa aceita pet, possui 3 vagas de garagem e é equipada com ar-condicionado e piso porcelanato. Imóvel versátil, aceita negociação e permuta.

Imagine desfrutar de amplitude, privacidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da Zona Oeste. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraQuintalInterfoneAr-condicionadoSacadaVarandaVaranda gourmetTerraçoVestiárioLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoAceita permutaPortaria 24hDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 6% acima da média

Preço pedido

R$ 7.111/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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