Qual a área útil deste casa?

Este casa em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 226 m² de área útil e 226 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 5 quartos, 2 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 1.000.000. Condomínio: R$ 2.200/mês. IPTU: R$ 6.569/ano.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 1.000.000

+ cond. R$ 2.200/mês

Casa com 5 quartos à venda, 226 m² no Recreio dos Bandeirantes

5 quartos (2 suítes)5 banheiros3 vagas226 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil226 m²

Área total226 m²

Quartos5

Suítes2

Banheiros5

Vagas3

CondomínioR$ 2.200/mês

IPTU/anoR$ 6.569

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40482

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 226m2 no Recreio dos Bandeirantes.

Casa duplex com subsolo, distribuída em ambientes amplos e funcionais. No piso principal, sala ampla e arejada integrada à copa-cozinha, além de quintal privativo — ideal para momentos ao ar livre com a família. A residência conta com 5 banheiros completos, proporcionando conforto e privacidade em todos os pavimentos.

A cobertura abriga um espaço gourmet equipado com churrasqueira, pia, bancada de apoio e banheiro de apoio — perfeito para receber amigos com vista privilegiada. Imagine desfrutar de churrascos em família enquanto aprecia a tranquilidade do bairro.

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar: piscina adulto e infantil, academia, sauna seca e a vapor, e parquinho infantil. Segurança 24h e 3 vagas de garagem garantem comodidade e proteção no dia a dia. Aceita financiamento e negociação.

Uma oportunidade de viver com qualidade, amplitude e sossego, sem abrir mão da conveniência urbana do Recreio dos Bandeirantes.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Piscina✓Sauna✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaQuintalVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAcademiaDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 34% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.425/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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Mobilidade