Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.674.434
226 m² × R$ 7.409/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.000.000
+ cond. R$ 2.200/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 226m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Casa duplex com subsolo, distribuída em ambientes amplos e funcionais. No piso principal, sala ampla e arejada integrada à copa-cozinha, além de quintal privativo — ideal para momentos ao ar livre com a família. A residência conta com 5 banheiros completos, proporcionando conforto e privacidade em todos os pavimentos.
A cobertura abriga um espaço gourmet equipado com churrasqueira, pia, bancada de apoio e banheiro de apoio — perfeito para receber amigos com vista privilegiada. Imagine desfrutar de churrascos em família enquanto aprecia a tranquilidade do bairro.
O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar: piscina adulto e infantil, academia, sauna seca e a vapor, e parquinho infantil. Segurança 24h e 3 vagas de garagem garantem comodidade e proteção no dia a dia. Aceita financiamento e negociação.
Uma oportunidade de viver com qualidade, amplitude e sossego, sem abrir mão da conveniência urbana do Recreio dos Bandeirantes.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.674.434
226 m² × R$ 7.409/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 40% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
13 min
850m · a pé
Shopping Recreio
Shopping
13 min
850m · a pé
Praia da Macumba
Praia
20 min
1,3km · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
23 min
1,5km · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
8 min
2,9km · carro
Rua Orígenes Lessa, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 5 quartos à venda, 226 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA40482