Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.427.104
368 m² × R$ 3.878/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.065.000
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 368m2 na Taquara.
📍 Localizada na Rua Verdadeiro Patriota, no coração da Taquara, esta casa oferece espaço, privacidade e economia — três pilares essenciais para quem busca qualidade de vida com tranquilidade. São 368m² bem distribuídos, com 4 quartos (2 suítes com closet), 5 banheiros com box, 3 vagas de garagem e ambientes pensados para o conforto da família.
💎 O grande diferencial está nas placas solares, que garantem economia real na conta de energia elétrica, e no terraço com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e criar memórias. A ampla varanda e o quintal com área livre oferecem versatilidade para projetos futuros — seja um jardim, uma área de lazer infantil ou um espaço pet. Todos os ambientes contam com armários planejados, portas amplas e área de serviço independente, trazendo praticidade ao dia a dia.
🌳 A casa é única no terreno, proporcionando total privacidade, e está situada em uma rua tranquila, próxima ao Rio Taquara, Colégio Santa Mônica, CNA, Kumon, Escola Municipal Governador Carlos Lacerda e Praça Jauru — combinando sossego residencial com conveniência urbana.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.427.104
368 m² × R$ 3.878/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 25% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Taquara é um bairro residencial consolidado da Zona Oeste carioca, caracterizado pela tranquilidade e infraestrutura equilibrada. Oferece qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Predominam residências unifamiliares em lotes generosos, ideais para famílias que buscam espaço, segurança e custo-benefício.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Gourmeteria Duo
Padaria
2 min
154m · a pé
Colégio Baronesa
Escola
2 min
201m · a pé
Estrada Rodrigues Caldas próximo ao 780
Transporte
2 min
206m · a pé
Farmácia Mais Barato Taquara
Farmácia
3 min
240m · a pé
Mercado Rodrigues Caldas
Mercado
3 min
281m · a pé
Praça Clarim
Parque
4 min
366m · a pé
MM STUDIO DE MUSCULAÇÃO
Academia
5 min
392m · a pé
Centro Médico Dra. Patrícia Coelho
Hospital
5 min
408m · a pé
Rua Verdadeiro Patriota, Taquara — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 368 m² em Taquara
Cód. CA39943