Qual a área útil deste casa?

Este casa em Taquara, Rio de Janeiro tem 368 m² de área útil e 368 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 1.065.000. IPTU: R$ 383/ano.

Localizado em Taquara, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 1.065.000

Casa com 4 quartos à venda, 368 m² em Taquara

4 quartos (2 suítes)5 banheiros3 vagas368 m²Taquara, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil368 m²

Área total368 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros5

Vagas3

IPTU/anoR$ 383

BairroTaquara

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA39943

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 368m2 na Taquara.

📍 Localizada na Rua Verdadeiro Patriota, no coração da Taquara, esta casa oferece espaço, privacidade e economia — três pilares essenciais para quem busca qualidade de vida com tranquilidade. São 368m² bem distribuídos, com 4 quartos (2 suítes com closet), 5 banheiros com box, 3 vagas de garagem e ambientes pensados para o conforto da família.

💎 O grande diferencial está nas placas solares, que garantem economia real na conta de energia elétrica, e no terraço com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e criar memórias. A ampla varanda e o quintal com área livre oferecem versatilidade para projetos futuros — seja um jardim, uma área de lazer infantil ou um espaço pet. Todos os ambientes contam com armários planejados, portas amplas e área de serviço independente, trazendo praticidade ao dia a dia.

🌳 A casa é única no terreno, proporcionando total privacidade, e está situada em uma rua tranquila, próxima ao Rio Taquara, Colégio Santa Mônica, CNA, Kumon, Escola Municipal Governador Carlos Lacerda e Praça Jauru — combinando sossego residencial com conveniência urbana.

Aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Despensa

Características em destaque

ChurrasqueiraQuintalInterfoneAr-condicionadoTerraçoDespensaÁrea de serviçoAceita financiamentoDesign e Segurança

Valor de mercado

Referência de preço em Taquara

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 3.704

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 4.069/m²

584 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Similares ativos (portfolio)

R$ 3.025/m²

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Este imóvel está 22% abaixo da média

Preço pedido

R$ 2.894/m²

Valor de mercado

R$ 3.704/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Taquara

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Taquara é um bairro residencial consolidado da Zona Oeste carioca, caracterizado pela tranquilidade e infraestrutura equilibrada. Oferece qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Predominam residências unifamiliares em lotes generosos, ideais para famílias que buscam espaço, segurança e custo-benefício.

✓Casarões com terrenos amplos e piscina✓Região tranquila e residencial consolidada✓Diversidade de imóveis para venda✓Comunidade familiar consolidada✓Acesso facilitado a principais vias da Zona Oeste

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