Valor estimado pra este imóvel
R$ 443.940
84 m² × R$ 5.285/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 430.000
+ cond. R$ 670/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 84m2 em Vargem Grande.
Casa duplex em condomínio fechado com segurança 24h e documentação regularizada, pronta para financiar. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Vargem Grande, próximo a um pequeno shopping, polo gastronômico e a apenas 10 minutos da praia da Macumba. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer: piscina, academia, dois salões de festas, churrasqueiras, brinquedoteca, quadra poliesportiva, minimercado e estacionamento para visitantes — ideal para quem busca tranquilidade e convivência familiar em ambiente seguro e bem cuidado 🌳.
No primeiro pavimento, você encontra sala ampla, lavabo, cozinha americana e área de convivência aos fundos com churrasqueira — perfeita para reunir família e amigos em um espaço funcional e acolhedor. No segundo andar, ficam três quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social. A casa ainda conta com vaga de garagem na porta e ar-condicionado instalado, garantindo conforto em todas as estações 💎.
Imagine desfrutar da praticidade de um condomínio estruturado, com natureza ao redor, segurança e tranquilidade para toda a família. Esta é a oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida em Vargem Grande, com a comodidade de aceitar financiamento bancário e negociação facilitada 🚘.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 443.940
84 m² × R$ 5.285/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 3% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Grande é uma sub-região rural-residencial da Zona Oeste, encravada entre o Recreio, a Vargem Pequena e o Maciço da Pedra Branca (Parque Estadual da Pedra Branca). Reúne sítios urbanos, chácaras, condomínios horizontais fechados de alto padrão e propriedades com terrenos amplos. Endereço de quem busca contato com a natureza dentro da cidade — clima fresco do maciço, ar limpo, silêncio, espaço pra criar, fazer jardim, ter cavalo ou piscina. Conecta-se à Barra pela Av. Salvador Allende e pelo BRT.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Maple Bear Recreio
Escola
8 min
3,2km · carro
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
9 min
3,4km · carro
Shopping Recreio
Shopping
9 min
3,4km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
12 min
4,6km · carro
Praia do Recreio
Praia
13 min
5,0km · carro
Estrada dos Bandeirantes, Vargem Grande — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 3 quartos à venda, 84 m² em Vargem Grande
Cód. CA39555