Qual a área útil deste casa?

Este casa em Vargem Grande, Rio de Janeiro tem 800 m² de área útil e 2000 m² de área total.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 1.000.000. Condomínio: R$ 115/mês. IPTU: R$ 25.947/ano.

Localizado em Vargem Grande, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 1.000.000

+ cond. R$ 115/mês

Casa com 3 quartos à venda, 800 m² em Vargem Grande

3 quartos4 banheiros3 vagas800 m²Vargem Grande, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil800 m²

Área total2.000 m²

Quartos3

Banheiros4

Vagas3

CondomínioR$ 115/mês

IPTU/anoR$ 25.947

BairroVargem Grande

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40000

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos e 800m2 em Vargem Grande.

Construída em madeira nobre com paredes de vidro, esta casa oferece visão completa da Mata Atlântica em um terreno privativo de 2.000m². A arquitetura explora a integração entre ambientes internos e externos, com luz natural abundante e vista indévassável que garante privacidade absoluta. 🌳

O imóvel possui deck, mezanino, escritório, despensa, lavabo, quarto e banheiro de empregada, além de área de serviço completa. A varanda gourmet e o terraço complementam os espaços de convivência. Para lazer, piscina, sauna, hidromassagem e churrasqueira com solarium. Garagem coberta para 3 vagas, além de espaço para um veículo extra. 💎

Localizada no Condomínio Centro Gourmet de Vargem Grande, a casa integra um condomínio fechado com infraestrutura de segurança, campo de futebol, quadra poliesportiva e ruas asfaltadas. A região combina tranquilidade da natureza com praticidade de acesso a serviços e comércio local. ☀️

Ideal para quem busca privacidade, amplitude e contato direto com a natureza sem abrir mão do conforto urbano. Um refúgio sofisticado para viver em harmonia com o verde. 🚘

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoRua asfaltadaPiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraSolariumCampo de futebolQuadra poliesportivaQuintalInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboMobiliadoSacadaVarandaVaranda gourmetTerraçoMezaninoVestiárioLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAlto padrãoDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vargem Grande

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.133

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 340 mil

área média 217m²

Este imóvel está 70% abaixo da média

Preço pedido

R$ 1.250/m²

Mercado real

R$ 4.133/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vargem Grande

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Vargem Grande consolida-se como reduto de exclusividade na Zona Oeste carioca, oferecendo refúgio para quem busca tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. O bairro, circundado por áreas verdes, caracteriza-se pela presença marcante de condomínios fechados e propriedades amplas. Infraestrutura completa, com acesso à Barra da Tijuca e São Conrado, atrai famílias e investidores que valorizam privacidade, segurança e espaço generoso para convívio.

✓Áreas verdes abundantes✓Condomínios fechados de alto padrão e segurança✓Terrenos amplos para construção personalizada✓Acesso direto à Barra da Tijuca e entorno premium✓Comunidade consolidada com infraestrutura completa

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