Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 1.099.000

+ cond. R$ 614/mês

Casa com 4 quartos à venda, 362 m² em Vargem Grande

4 quartos (4 suítes)5 banheiros6 vagas362Vargem Grande, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil362 m²
Área total362 m²
Quartos4
Suítes4
Banheiros5
Vagas6
CondomínioR$ 614/mês
IPTU/anoR$ 6.333
BairroVargem Grande
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA40464

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 362m2 em Vargem Grande.

📍 Residência ampla e sofisticada em condomínio fechado, cercada pela natureza e projetada para quem valoriza espaço, privacidade e conforto. Com 4 suítes completas, esta casa oferece distribuição inteligente dos ambientes, ideal para famílias que buscam qualidade de vida longe da agitação urbana, sem abrir mão da conveniência.

A área social foi planejada para receber bem, com ambientes integrados que favorecem a convivência. A churrasqueira convida para momentos de lazer ao ar livre, enquanto a despensa garante organização e praticidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com escritório, perfeito para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço reservado para estudo.

☀️ Reformada e pronta para morar, a residência possui ar-condicionado em ambientes estratégicos, garantindo conforto térmico o ano todo. A área de serviço completa, quarto e WC de empregada oferecem funcionalidade e privacidade à rotina da casa.

🚘 Com 6 vagas de garagem, o imóvel atende perfeitamente famílias com múltiplos veículos ou quem recebe visitas com frequência. A segurança do condomínio fechado traz tranquilidade, enquanto o entorno natural proporciona um estilo de vida mais saudável e equilibrado, em uma das regiões mais procuradas de Vargem Grande.

💎 Imóvel aceita financiamento, facilitando a realização do sonho da casa própria. Imagine desfrutar de 362m² de área útil, com amplitude, privacidade e toda a infraestrutura que sua família merece, em um endereço cercado de verde e bem-estar.

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Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoChurrasqueiraÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaPiso porcelanatoCondomínio fechadoDespensa

Características em destaque

Condomínio fechadoChurrasqueiraAr-condicionadoDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoReformadoDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vargem Grande

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

64

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.133

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 340 mil

área média 217

Este imóvel está 27% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.036/m²

Mercado real

R$ 4.133/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vargem Grande

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Vargem Grande consolida-se como reduto de exclusividade na Zona Oeste carioca, oferecendo refúgio para quem busca tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. O bairro, circundado por áreas verdes, caracteriza-se pela presença marcante de condomínios fechados e propriedades amplas. Infraestrutura completa, com acesso à Barra da Tijuca e São Conrado, atrai famílias e investidores que valorizam privacidade, segurança e espaço generoso para convívio.

Áreas verdes abundantesCondomínios fechados de alto padrão e segurançaTerrenos amplos para construção personalizadaAcesso direto à Barra da Tijuca e entorno premiumComunidade consolidada com infraestrutura completa
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • BRT Vargem Grande (TransOeste)

    Metrô

    10 min

    3,9km · carro

  • Shopping Recreio

    Shopping

    17 min

    6,6km · carro

  • Praia do Recreio

    Praia

    18 min

    7,0km · carro

  • Maple Bear Recreio

    Escola

    18 min

    7,0km · carro

Localização

Estrada Pacui, Vargem GrandeRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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