Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.745.478
441 m² × R$ 3.958/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 950.000
+ cond. R$ 740/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 441m² em Vargem Grande.
📍 Ampla, funcional e ideal para famílias que valorizam privacidade e lazer em casa
Esta residência foi projetada para oferecer conforto e bem-estar em todos os ambientes. No piso térreo, você encontra sala ampla com excelente iluminação natural, lavabo e uma área externa completa com piscina, chuveiro e banheiro de apoio — perfeita para receber amigos e curtir dias ensolarados em família.
No segundo piso, 2 quartos espaçosos, 1 banheiro social e uma suíte master com closet e banheiro equipado com hidromassagem, garantindo o descanso e a privacidade que você merece. A distribuição inteligente dos espaços torna o dia a dia mais prático e agradável.
🌳 Localizada em condomínio fechado, a casa conta com segurança 24 horas, circuito de câmeras, ronda, controle de acesso na portaria, praça com playground e quadra poliesportiva — infraestrutura pensada para toda a família aproveitar com tranquilidade.
A região oferece fácil acesso ao polo gastronômico de Vargem Grande, além de estar próxima a escolas, comércio, academias, clínicas e restaurantes. Imagine desfrutar do melhor da natureza cercado pela praticidade urbana.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.745.478
441 m² × R$ 3.958/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 46% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Grande é uma sub-região rural-residencial da Zona Oeste, encravada entre o Recreio, a Vargem Pequena e o Maciço da Pedra Branca (Parque Estadual da Pedra Branca). Reúne sítios urbanos, chácaras, condomínios horizontais fechados de alto padrão e propriedades com terrenos amplos. Endereço de quem busca contato com a natureza dentro da cidade — clima fresco do maciço, ar limpo, silêncio, espaço pra criar, fazer jardim, ter cavalo ou piscina. Conecta-se à Barra pela Av. Salvador Allende e pelo BRT.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Padaria Loren pan
Padaria
2 min
199m · a pé
Barros Drogarias
Farmácia
2 min
200m · a pé
HORTIFRUTI Sacarrão
Mercado
4 min
314m · a pé
Crossfit CF Lion
Academia
4 min
357m · a pé
Patas em Acção - Hotel e Creche para Cães | Rio de Janeiro
Parque
7 min
585m · a pé
Escola Municipal Pérola Byington
Escola
8 min
680m · a pé
Ponto Final: Vargem Grande :: Linha 613
Transporte
10 min
833m · a pé
Rua Lagoa Bonita, Vargem Grande — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 3 quartos à venda, 441 m² em Vargem Grande
Cód. CA40004