Valor estimado pra este imóvel
R$ 997.112
226 m² × R$ 4.412/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 990.000
+ cond. R$ 614/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 226m2 em Vargem Grande.
Casa estilo Brezinski em rua residencial tranquila, com arquitetura funcional e espaços planejados para quem valoriza conforto e convivência.
O primeiro pavimento reúne sala ampla com excelente iluminação natural, lavabo, escritório e cozinha moderna com fogão em ilha — ideal para receber. A área de serviço é independente, com banheiro completo. No segundo pavimento, três suítes bem distribuídas, sendo a master com closet e hidromassagem. O terceiro pavimento oferece sótão espaçoso com lavabo, perfeito para escritório, ateliê ou espaço multiuso.
A área externa é um verdadeiro refúgio: piscina com deck de madeira, espaço gourmet com churrasqueira, sauna, quintal com quarto para ferramentas e cisterna de 20 mil litros — combinando lazer, praticidade e sustentabilidade. Conte ainda com 2 vagas de garagem.
Localizada próxima ao comércio local, a casa oferece tranquilidade sem abrir mão da conveniência do dia a dia. Imagine sua família desfrutando de cada ambiente desta residência — do closet da suíte à churrasqueira do fim de semana.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 997.112
226 m² × R$ 4.412/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Grande é uma sub-região rural-residencial da Zona Oeste, encravada entre o Recreio, a Vargem Pequena e o Maciço da Pedra Branca (Parque Estadual da Pedra Branca). Reúne sítios urbanos, chácaras, condomínios horizontais fechados de alto padrão e propriedades com terrenos amplos. Endereço de quem busca contato com a natureza dentro da cidade — clima fresco do maciço, ar limpo, silêncio, espaço pra criar, fazer jardim, ter cavalo ou piscina. Conecta-se à Barra pela Av. Salvador Allende e pelo BRT.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Agapanto
Transporte
1 min
71m · a pé
Du Sol
Padaria
1 min
86m · a pé
Bar do Varandao
Mercado
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