Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 1.250.000

+ cond. R$ 780/mês

Casa com 3 quartos à venda, 287 m² em Vargem Grande

3 quartos5 banheiros2 vagas287Vargem Grande, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil287 m²
Área total212 m²
Quartos3
Banheiros5
Vagas2
CondomínioR$ 780/mês
IPTU/anoR$ 729
BairroVargem Grande
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA40196

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos e 287m² em Vargem Grande.

Sua nova vida começa aqui, no coração do Condado de York! Esta belíssima residência combina charme, conforto e funcionalidade em cada detalhe, projetada para oferecer privacidade e bem-estar a toda a família.

A casa conta com três suítes amplas, cinco banheiros e ambientes internos iluminados e arejados, com acabamentos elegantes e pé direito duplo que ampliam ainda mais a sensação de amplitude. A planta funcional inclui despensa, lavabo, área de serviço completa e ar-condicionado, garantindo praticidade no dia a dia.

Na área externa, um verdadeiro refúgio: piscina privativa 💦, espaço gourmet com churrasqueira 🍖, quintal e varanda, tudo cercado por paisagismo encantador — perfeito para momentos inesquecíveis com amigos e família. A casa dispõe ainda de duas vagas de garagem 🚘 e infraestrutura completa com TV a cabo e sacada.

O Condado de York é um condomínio fechado de alto padrão em Vargem Grande, cercado pela natureza 🌳, com campo de futebol, quadra poliesportiva e rua asfaltada, unindo segurança, sossego e a praticidade de estar perto de tudo que você precisa. Aceita negociação e permuta.

Imagine viver em um lugar onde design e segurança se encontram, proporcionando qualidade de vida incomparável. Essa não é apenas uma casa, é o seu novo lar.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaSacadaChurrasqueiraPiscinaLavaboÁrea de serviçoServiço de cozinhaPiso porcelanatoCondomínio fechadoDespensa

Características em destaque

Condomínio fechadoRua asfaltadaPiscinaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaQuintalAr-condicionadoTV a caboSacadaVarandaPé direito duploLavaboDespensaÁrea de serviçoAceita negociaçãoAceita permutaAlto padrãoDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vargem Grande

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

64

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.133

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 340 mil

área média 217

Este imóvel está 5% acima da média

Preço pedido

R$ 4.355/m²

Mercado real

R$ 4.133/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vargem Grande

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Vargem Grande consolida-se como reduto de exclusividade na Zona Oeste carioca, oferecendo refúgio para quem busca tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. O bairro, circundado por áreas verdes, caracteriza-se pela presença marcante de condomínios fechados e propriedades amplas. Infraestrutura completa, com acesso à Barra da Tijuca e São Conrado, atrai famílias e investidores que valorizam privacidade, segurança e espaço generoso para convívio.

Áreas verdes abundantesCondomínios fechados de alto padrão e segurançaTerrenos amplos para construção personalizadaAcesso direto à Barra da Tijuca e entorno premiumComunidade consolidada com infraestrutura completa
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