Qual a área útil deste casa?

Este casa em Vargem Grande, Rio de Janeiro tem 260 m² de área útil e 1479 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 5 quartos, 5 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 1.190.000. Condomínio: R$ 650/mês. IPTU: R$ 2.548/ano.

Localizado em Vargem Grande, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 1.190.000

+ cond. R$ 650/mês

Casa com 5 quartos à venda, 260 m² em Vargem Grande

5 quartos (5 suítes)5 banheiros4 vagas260 m²Vargem Grande, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil260 m²

Área total1.479 m²

Quartos5

Suítes5

Banheiros5

Vagas4

CondomínioR$ 650/mês

IPTU/anoR$ 2.548

BairroVargem Grande

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA39037

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 260m² em Vargem Grande.

📍 Condomínio fechado, terreno de 800m² e estrutura completa para quem busca amplitude, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais tranquilas do Rio de Janeiro.

A casa oferece cinco suítes, garantindo conforto e autonomia para toda a família. A área social integra sala ampla, varanda gourmet com churrasqueira, despensa e lavabo. A cozinha conta com área de serviço independente e dependências completas de empregada, incluindo quarto e banheiro. Destaque para o escritório privativo, ideal para home office ou estudo.

☀️ O terreno de 800m² — o maior da região — é perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Piscina, churrasqueira, solarium, quintal amplo e área coberta com projeto pronto para salão de jogos nos fundos. Imagine receber amigos e família com total conforto e privacidade, aproveitando cada metro quadrado desse espaço exclusivo.

💎 A casa é equipada com ar-condicionado, piso porcelanato, vestiário e chuveirão, oferecendo praticidade e acabamento de qualidade. Segurança reforçada com portão eletrônico e interfone, além da tranquilidade do condomínio fechado cercado pela natureza de Vargem Grande.

🚘 Quatro vagas de garagem garantem comodidade para a família e visitantes.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Despensa

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraSolariumCampo de futebolQuadra poliesportivaQuintalInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboMobiliadoSacadaVarandaVaranda gourmetVestiárioLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAlto padrãoDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vargem Grande

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.133

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 340 mil

área média 217m²

Este imóvel está 11% acima da média

Preço pedido

R$ 4.577/m²

Mercado real

R$ 4.133/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vargem Grande

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Vargem Grande consolida-se como reduto de exclusividade na Zona Oeste carioca, oferecendo refúgio para quem busca tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. O bairro, circundado por áreas verdes, caracteriza-se pela presença marcante de condomínios fechados e propriedades amplas. Infraestrutura completa, com acesso à Barra da Tijuca e São Conrado, atrai famílias e investidores que valorizam privacidade, segurança e espaço generoso para convívio.

✓Áreas verdes abundantes✓Condomínios fechados de alto padrão e segurança✓Terrenos amplos para construção personalizada✓Acesso direto à Barra da Tijuca e entorno premium✓Comunidade consolidada com infraestrutura completa

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