Qual a área útil deste casa?

Este casa em Vargem Pequena, Rio de Janeiro tem 290 m² de área útil e 10000 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 4 suítes, 6 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 1.400.000. Condomínio: R$ 500/mês. IPTU: R$ 461/mês.

Localizado em Vargem Pequena, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 1.400.000

+ cond. R$ 500/mês

Casa com 4 quartos à venda, 290 m² em Vargem Pequena

4 quartos (4 suítes)6 banheiros2 vagas290 m²Vargem Pequena, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil290 m²

Área total10.000 m²

Quartos4

Suítes4

Banheiros6

Vagas2

CondomínioR$ 500/mês

IPTU/mêsR$ 461

BairroVargem Pequena

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA39402

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 290m2 na Vargem Pequena.

Casa completa em condomínio fechado, perfeita para quem busca espaço, conforto e segurança em um dos bairros mais tranquilos do Rio de Janeiro.

O imóvel conta com 4 suítes generosas, além de quarto e banheiro de empregada, proporcionando toda a privacidade e funcionalidade que sua família merece. O destaque fica por conta do salão com pé direito duplo, que traz amplitude e sofisticação ao ambiente social. A cozinha é ampla e equipada, integrada à despensa e à sala de estar, ideal para o dia a dia e momentos de convivência.

📍 A área de lazer privativa é completa: piscina com bancada bar molhado, varanda gourmet, churrasqueira e sauna — tudo pensado para você desfrutar com conforto e praticidade. A casa também dispõe de escritório, lavabo, área de serviço independente e 2 vagas de garagem. Todos os ambientes contam com ar-condicionado, acabamentos em porcelanato e varanda com boa iluminação natural.

🌳 O condomínio oferece portaria 24h, quadra poliesportiva, campo de futebol e solarium, além de rua asfaltada e toda a tranquilidade de um bairro cercado pela natureza, com fácil acesso aos principais corredores da Zona Oeste.

💎 Imóvel mobiliado, pronto para morar, e que aceita financiamento. Perfeito para famílias que valorizam amplitude, segurança e qualidade de vida.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoRua asfaltadaPiscinaSaunaChurrasqueiraSolariumCampo de futebolQuadra poliesportivaQuintalInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboMobiliadoSacadaVarandaVaranda gourmetPé direito duploVestiárioLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAlto padrãoPortaria 24hDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Valor de mercado

Referência de preço em Vargem Pequena

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.321.530

290 m² × R$ 4.557/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

No mesmo prédio

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R$ 9.259/m²

+103%

Este imóvel está 6% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Condomínio

Tangarás do Recreio

Zona Oeste · Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro

Tangarás do Recreio é um condomínio fechado que oferece segurança, conforto e praticidade no coração do Recreio dos Bandeirantes. Com casas e terrenos equipados com áreas gourmet, churrasqueira e varanda, o empreendimento combina infraestrutura moderna, controle de acesso eletrônico e aceita animais de estimação, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre privacidade e lazer familiar.

Condomínio fechado com portão eletrônico
Casas com varanda gourmet e churrasqueira
Segurança 24h e interfone integrado
Aceita pets e financiamento imobiliário

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Sobre Vargem Pequena

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.

✓Condomínios horizontais fechados com lazer clube✓Próximo à Pedra Branca e reservas ambientais✓Acesso direto ao Recreio e à Barra✓BRT TransOlímpica conectando à Barra Olímpica✓Lotes amplos pra construção personalizada

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Mobilidade