Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.692.180
420 m² × R$ 4.029/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.400.000
+ cond. R$ 650/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 420m2 na Vargem Pequena.
🏡 Casa com 5 suítes, piscina, sauna e área gourmet completa — ideal para quem busca amplitude, conforto e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade urbana. Localizada em condomínio fechado com segurança 24 horas, a apenas 18 minutos da Praia do Recreio e 10 minutos de shopping centers.
A casa oferece 5 suítes com varanda e vista livre, sendo a suíte master equipada com closet e hidromassagem. A área social reúne sala de estar, sala de TV e cozinha moderna integrada, criando um ambiente funcional e acolhedor. No lazer, você desfruta de piscina com cascata e iluminação em LED, sauna a vapor e espaço gourmet com churrasqueira — tudo dentro da privacidade do seu lar. Complementam o imóvel lavanderia, lavabo, placas solares e boiler com aquecimento solar e elétrico, garantindo conforto e eficiência energética. Duas suítes possuem ar-condicionado split.
☀️ Imagine receber amigos e família na área gourmet, relaxar na sauna após um longo dia ou aproveitar o frescor da piscina com as crianças — tudo isso cercado pela tranquilidade da Vargem Pequena, região que combina natureza preservada e proximidade com o mar.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.692.180
420 m² × R$ 4.029/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 17% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Escola Tamandaré
Escola
1 min
91m · a pé
Fábrica Faro de Bolo
Padaria
1 min
123m · a pé
Daniel Barreto dos Santos
Transporte
2 min
173m · a pé
Bem Vindo Fitness
Academia
5 min
382m · a pé
Adonai Supermercados Recreio
Mercado
5 min
451m · a pé
Rua Daniel Barreto dos Santos, Vargem Pequena — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 5 quartos à venda, 420 m² em Vargem Pequena
Cód. CA39435