Qual a área útil deste casa?

Este casa em Vargem Pequena, Rio de Janeiro tem 185 m² de área útil e 200 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 6 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 850.000. Condomínio: R$ 498/mês. IPTU: R$ 600/ano.

Localizado em Vargem Pequena, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 850.000

+ cond. R$ 498/mês

Casa com 4 quartos à venda, 185 m² em Vargem Pequena

4 quartos (2 suítes)6 banheiros4 vagas185 m²Vargem Pequena, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil185 m²

Área total200 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros6

Vagas4

CondomínioR$ 498/mês

IPTU/anoR$ 600

BairroVargem Pequena

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40421

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 185m2 na Vargem Pequena.

Casa duplex em condomínio fechado com infraestrutura completa e áreas de lazer exclusivas. No pavimento térreo, você encontra uma ampla sala em três ambientes integrada à cozinha planejada, lavabo e dependência completa de empregada. A verdadeira experiência desta casa está na área externa privativa: piscina com cascata, sauna, varanda com churrasqueira e espaço perfeito para momentos de convivência ao ar livre 💦🌳

No pavimento superior, 4 quartos com armários, sendo 2 suítes. A suíte máster oferece hidromassagem, closet e varanda com vista para a área externa — um refúgio de tranquilidade dentro de casa. A distribuição dos ambientes garante privacidade e funcionalidade para toda a família.

🚘 4 vagas de garagem: 3 dentro do imóvel (1 coberta) e possibilidade de uso adicional na área frontal. Conforto e praticidade no dia a dia.

O condomínio conta com segurança 24h, playground, espaço kids e quadra poliesportiva — lazer completo sem sair de casa. Cercado pela natureza da Vargem Pequena, o imóvel combina qualidade de vida, amplitude e privacidade em um dos bairros mais tranquilos do Rio 📍

Despesas: condomínio + IPTU somados em R$ 568,00.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraQuadra poliesportivaQuintalInterfonePortão eletrônicoVarandaVaranda gourmetVestiárioLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoEspaço kidsDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vargem Pequena

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 07/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

em 9 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.414

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 450 mil

área média 297m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 4.595/m²

Mercado real

R$ 4.414/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vargem Pequena

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Vargem Pequena é um bairro residencial na Zona Oeste carioca, caracterizado por sua proximidade com áreas de preservação ambiental e ambiente tranquilo. O bairro oferece casarões em condomínios fechados e terrenos amplos, ideais para quem busca tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura. Proximidade com Jacarepaguá e bom acesso viário facilitam deslocamentos, enquanto a atmosfera preservada mantém a qualidade de vida intacta.

✓Casarões em condomínios fechados de alto padrão✓Terrenos amplos para projetos personalizados✓Entorno com áreas verdes e preservação ambiental✓Bom acesso viário para deslocamentos na cidade✓Comunidade tranquila com infraestrutura completa

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