Valor estimado pra este imóvel
R$ 914.640
185 m² × R$ 4.944/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 850.000
+ cond. R$ 498/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 185m² na Vargem Pequena.
📍 Condomínio fechado com segurança 24h cercado pela natureza, combinando privacidade, infraestrutura completa e qualidade de vida em um dos bairros mais tranquilos da Zona Oeste.
Pavimento térreo: sala ampla em três ambientes integrada à cozinha com armários planejados, lavabo e despensa. A área externa privativa conta com piscina com cascata, varanda com churrasqueira, sauna e banheiro de apoio — perfeita para momentos de lazer e convivência em família. Dependência completa de empregada com banheiro e área de serviço.
Pavimento superior: 4 quartos com armários embutidos, sendo 2 suítes. A suíte master oferece hidromassagem, closet e varanda com vista privilegiada para a área verde do imóvel. Total de 6 banheiros distribuídos pela casa, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família.
🚘 4 vagas de garagem: 3 dentro do imóvel (sendo 1 coberta) e possibilidade de estacionar na frente da casa, além de terreno livre usado como estacionamento — ideal para receber visitas.
💎 Infraestrutura do condomínio: playground, espaço kids e quadra poliesportiva, perfeitos para crianças e práticas esportivas sem sair de casa.
Despesas mensais: IPTU somado ao condomínio totalizam R$ 568,00. Aceita negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 914.640
185 m² × R$ 4.944/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 7% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
TesteAction
Farmácia
1 min
64m · a pé
Sweet Meri Confeitaria
Padaria
1 min
71m · a pé
Nathalia Cruz
Transporte
1 min
84m · a pé
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Academia
3 min
212m · a pé
Praça do Pastelão - Condomínio Vivendas do Calembá
Parque
4 min
364m · a pé
Aviv Christian School
Escola
5 min
440m · a pé
Estrada dos Bandeirantes, Vargem Pequena — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 185 m² em Vargem Pequena
Cód. CA40421