Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.102.275
225 m² × R$ 4.899/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 850.000
+ cond. R$ 557/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 225m2 em Vargem Pequena.
Localizada em condomínio fechado, esta casa foi pensada para oferecer conforto e praticidade para toda a família. São 4 quartos, sendo 3 suítes, além de sala de visita ampla, sala de jantar e cozinha com despensa e serviço de cozinha — espaços que garantem funcionalidade no dia a dia.
A área externa é um convite ao lazer: piscina, churrasqueira e quintal, cercados pela natureza, criam o cenário ideal para reunir família e amigos. Varanda e sacada complementam a proposta de bem-estar, enquanto a dependência com quarto e banheiro de serviço garante ainda mais praticidade.
Com 4 vagas de garagem, 4 banheiros e ar-condicionado, o imóvel une amplitude e segurança em um único endereço. Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da estrutura de um condomínio fechado.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.102.275
225 m² × R$ 4.899/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 23% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
CENTRO EDUCACIONAL SOARES MARTINS
Escola
5 min
293m · a pé
João Marques Cadengo
Transporte
5 min
293m · a pé
Trigal da Vargem
Padaria
5 min
311m · a pé
Campo IBRATA
Parque
6 min
369m · a pé
The Black Gym
Academia
8 min
542m · a pé
Drogarias Ofertão
Farmácia
10 min
664m · a pé
Rua João Marques Cadengo, Vargem Pequena — Rio de Janeiro/RJ
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Vargem Pequena, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 225 m² em Vargem Pequena
Cód. CA41090