Qual a área útil deste casa?

Este casa em Vargem Pequena, Rio de Janeiro tem 331 m² de área útil e 331 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 3 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 1.450.000. Condomínio: R$ 1.001/mês. IPTU: R$ 359/ano.

Localizado em Vargem Pequena, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 1.450.000

+ cond. R$ 1.001/mês

Casa com 4 quartos à venda, 331 m² em Vargem Pequena

4 quartos (3 suítes)5 banheiros4 vagas331 m²Vargem Pequena, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil331 m²

Área total331 m²

Quartos4

Suítes3

Banheiros5

Vagas4

CondomínioR$ 1.001/mês

IPTU/anoR$ 359

BairroVargem Pequena

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40557

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 331m² na Vargem Pequena.

📍 Condomínio fechado, segurança e conforto em cada detalhe

Ao abrir o portão, você é recebido por uma ampla garagem para até 4 carros, piscina e área gourmet completa — tudo integrado às varandas que circundam toda a casa, garantindo ventilação natural e charme em cada ambiente.

☀️ Ambientes pensados para o bem-estar da família

No térreo, sala ampla com três ambientes, lavabo, banheiro de serviço e excelente integração entre áreas internas e externas. A casa é arejada, iluminada e pronta para receber sua rotina com praticidade.

No segundo andar, 3 suítes, sendo uma com varanda privativa e closet — perfeita para relaxar ao fim do dia. No terceiro nível, sótão espaçoso que pode ser usado como quarto extra, home theater, escritório ou o que sua imaginação permitir.

🌳 Construção sólida, acabamento impecável e aceita PET

Imagine desfrutar de uma casa versátil, com 331m² de área construída, cercada pela natureza, em condomínio seguro e pronta para morar. Uma oportunidade única para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida na Vargem Pequena.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Piscina✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Despensa

Características em destaque

PiscinaAr-condicionadoSacadaVarandaLavaboDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoAlto padrãoDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vargem Pequena

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 07/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

em 9 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.414

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 450 mil

área média 297m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 4.381/m²

Mercado real

R$ 4.414/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vargem Pequena

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Vargem Pequena é um bairro residencial na Zona Oeste carioca, caracterizado por sua proximidade com áreas de preservação ambiental e ambiente tranquilo. O bairro oferece casarões em condomínios fechados e terrenos amplos, ideais para quem busca tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura. Proximidade com Jacarepaguá e bom acesso viário facilitam deslocamentos, enquanto a atmosfera preservada mantém a qualidade de vida intacta.

✓Casarões em condomínios fechados de alto padrão✓Terrenos amplos para projetos personalizados✓Entorno com áreas verdes e preservação ambiental✓Bom acesso viário para deslocamentos na cidade✓Comunidade tranquila com infraestrutura completa

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