Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.541.798
331 m² × R$ 4.658/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.450.000
+ cond. R$ 1.001/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 331m² na Vargem Pequena.
📍 Condomínio fechado, segurança e conforto em cada detalhe
Ao abrir o portão, você é recebido por uma ampla garagem para até 4 carros, piscina e área gourmet completa — tudo integrado às varandas que circundam toda a casa, garantindo ventilação natural e charme em cada ambiente.
☀️ Ambientes pensados para o bem-estar da família
No térreo, sala ampla com três ambientes, lavabo, banheiro de serviço e excelente integração entre áreas internas e externas. A casa é arejada, iluminada e pronta para receber sua rotina com praticidade.
No segundo andar, 3 suítes, sendo uma com varanda privativa e closet — perfeita para relaxar ao fim do dia. No terceiro nível, sótão espaçoso que pode ser usado como quarto extra, home theater, escritório ou o que sua imaginação permitir.
🌳 Construção sólida, acabamento impecável e aceita PET
Imagine desfrutar de uma casa versátil, com 331m² de área construída, cercada pela natureza, em condomínio seguro e pronta para morar. Uma oportunidade única para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida na Vargem Pequena.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.541.798
331 m² × R$ 4.658/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 6% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Padaria do João
Padaria
1 min
95m · a pé
Tix Academy
Escola
3 min
262m · a pé
Drogaria Singular
Farmácia
6 min
488m · a pé
Predador training Center
Academia
6 min
504m · a pé
Bela Floresta
Transporte
6 min
506m · a pé
Rua Paulo Roberto Matheus, Vargem Pequena — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 331 m² em Vargem Pequena
Cód. CA40557