Valor estimado pra este imóvel
R$ 890.072
194 m² × R$ 4.588/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 650.000
Casa Reformada em Vila Isabel – Rua Jorge Rudge
Conforto, praticidade e espaço externo para aproveitar cada momento! Se você procura uma casa reformada, com ambientes bem distribuídos e espaço para toda a família, esta é uma excelente oportunidade em Vila Isabel! O imóvel conta com 2 quartos e mais 1 quarto independente, oferecendo versatilidade para montar um escritório, acomodar hóspedes ou criar um espaço reservado para familiares. Um dos grandes destaques é sua agradável área externa, muito bem organizada, com armários que proporcionam praticidade e ótimo aproveitamento do espaço. O ambiente possui teto retrátil, permitindo aproveitar tanto os dias de sol quanto os momentos de descanso com mais conforto. Diferenciais do imóvel: Casa reformada; 2 quartos; 1 quarto independente; Vaga de garagem; Cisterna; Sotão Área externa organizada e funcional; Armários na área externa; Cobertura retrátil na área externa.
Localizada na Rua Jorge Rudge, em Vila Isabel, a casa reúne características que proporcionam mais liberdade, privacidade e praticidade para o dia a dia. Uma ótima oportunidade para quem deseja morar em casa e aproveitar um espaço só seu!
Entre em contato com a Lopes Enjoy e agende sua visita. Venha conhecer seu próximo lar!
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 890.072
194 m² × R$ 4.588/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 27% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Trem Mangueira (SuperVia)
Metrô
8 min
532m · a pé
UERJ (Maracanã)
Escola
11 min
720m · a pé
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
12 min
742m · a pé
Praça Barão de Drummond (Vila Isabel)
Parque
17 min
1,1km · a pé
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
22 min
1,4km · a pé
Praia do Flamengo
Praia
19 min
7,5km · carro
Rua Jorge Rudge, Vila Isabel — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 3 quartos à venda, 194 m² em Vila Isabel
Cód. MAN-8044EA