Vendas registradas
10
em 5 meses com dados
R$ 820.000
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 3 suítes, e 392m2 em Vila Kosmos.
Casarão imponente com arquitetura diferenciada, localizado no melhor trecho da Av. Meriti, a apenas 400 metros do Carioca Shopping. Com 392m² de área construída, esta propriedade oferece amplitude e versatilidade para quem busca espaço, conforto e localização estratégica — seja para uso residencial ou comercial.
A casa conta com 6 quartos, sendo 3 suítes com armários embutidos, 5 banheiros completos e pé direito duplo em alguns ambientes, trazendo elegância e ventilação natural. A sala em 3 ambientes permite múltiplas configurações, ideal para receber, trabalhar ou adaptar conforme sua necessidade. A cozinha é ampla e funcional, complementada por copa, área de serviço independente, quarto e WC de empregada. 📍
O quintal espaçoso, solarium e terraço proporcionam áreas externas perfeitas para momentos de lazer, cultivo de plantas ou até mesmo eventos. A propriedade ainda oferece escritório, ideal para home office, e 7 vagas de garagem, sendo 4 cobertas — diferencial raro na região. 🚘
A localização é privilegiada: próxima ao BRT e ao metrô, com farto comércio ao redor — farmácias, academias, cursos de idiomas, centro odontológico e supermercados. Imagine desfrutar de toda essa infraestrutura urbana com a tranquilidade de uma casa ampla e bem distribuída. ☀️
Aceita financiamento (carta de crédito e uso de FGTS), além de estar aberta a negociação. Seja para quem deseja morar com conforto e espaço, seja para quem enxerga o potencial comercial do imóvel (clínicas, consultórios, escritórios ou restaurantes), esta é uma oportunidade versátil e estratégica. 💎
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 05/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
10
em 5 meses com dados
R$/m² médio
R$ 2.643
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 190 mil
área média 74m²
Este imóvel está 21% abaixo da média
Preço pedido
R$ 2.092/m²
Mercado real
R$ 2.643/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
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Casa com 6 quartos à venda, 392 m² em Vila Kosmos
Cód. CA39466