Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Andaraí, Rio de Janeiro tem 336 m² de área útil e 336 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.099.000. Condomínio: R$ 2.850/mês. IPTU: R$ 5.889/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Andaraí, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.099.000

+ cond. R$ 2.850/mês

Cobertura com 4 quartos à venda, 336 m² em Andaraí

4 quartos (2 suítes)4 banheiros2 vagas336 m²Andaraí, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil336 m²

Área total336 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 2.850/mês

IPTU/anoR$ 5.889

BairroAndaraí

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO18298

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 336m2 no Andaraí.

Cobertura linear completamente reformada, incluindo sistemas elétrico e hidráulico, com móveis planejados integrados em cozinha, sala e quartos. O piso em porcelanato percorre todos os ambientes, garantindo praticidade e sofisticação visual.

☀️ A cobertura privativa conta com piscina exclusiva e churrasqueira, criando um verdadeiro espaço de lazer ao ar livre sem sair de casa. Os dois elevadores do prédio têm acesso direto à cobertura, oferecendo conveniência e privacidade no dia a dia.

📍 A localização é um dos grandes destaques: ao lado do Mercado Guanabara, com facilidade de transporte para toda a cidade e infraestrutura completa no entorno. O prédio conta com portaria 24h, playground e salão de festas.

🏡 A área de serviço, quarto e banheiro de empregada completam a funcionalidade do imóvel, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Imagine desfrutar de 336m2 de amplitude, acabamentos impecáveis e a tranquilidade de um imóvel pronto para morar.

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Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Piscina✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoReformadoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Andaraí

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

269

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.743

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 372 mil

área média 79m²

Este imóvel está 31% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.271/m²

Mercado real

R$ 4.743/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Andaraí

Zona Norte · Rio de Janeiro

Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte que combina tranquilidade com conveniência urbana. Próximo a importantes polos comerciais como a Tijuca e Méier, oferece infraestrutura sólida, escolas tradicionais e acesso rápido a toda a cidade. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

✓Bairro tradicional com ampla oferta de escolas✓Comércio local diversificado e bem estruturado✓Bom acesso às linhas de ônibus e proximidade com transporte público✓Proximidade com polos de esportes e lazer da região✓Preço competitivo para moradias em zona consolidada

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