Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 275 m² de área útil.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 2.340.000. Condomínio: R$ 4.950/mês. IPTU: R$ 1.798/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 2.340.000

+ cond. R$ 4.950/mês

Cobertura com 4 quartos à venda, 275 m² na Barra da Tijuca

4 quartos (1 suíte)4 banheiros2 vagas275 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil275 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 4.950/mês

IPTU/anoR$ 1.798

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO18043

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 275m² na Barra da Tijuca.

Cobertura silenciosa e clara, com elevador chegando direto na porta, oferece uma experiência única de morar: dois pavimentos privativos, 70m² de terraço com piscina totalmente reformada e vista livre apaixonante para a orla da Barra.

No primeiro nível, você encontra sala ampla com acesso à varanda, três quartos (sendo uma suíte com closet), banheiro social, copa-cozinha integrada, dependência completa de empregada e área de serviço. O segundo piso impressiona: salão de 37m² com pé-direito generoso, quarto adicional, banheiro completo e o espetacular terraço indevassável — perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos em família com total privacidade.

📍 Condomínio Barramares, à beira da Praia da Barra, modernizado e completo: piscina exclusiva do bloco, quadras de futebol, tênis e poliesportiva super bem cuidadas, academia, sala de pilates, salão de festas e playgrounds. Segurança reforçada com portaria 24h, rondas contínuas e controle de acesso rígido.

🚘 2 vagas de garagem na escritura. Imóvel reformado, aceita financiamento, permuta e negociação.

Imagine desfrutar do melhor do urbano com infraestrutura completa e a praia na porta de casa. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Piscina✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaCampo de futebolQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoVarandaTerraçoLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAceita permutaReformadoGaragem na escrituraSalão de festasAcademiaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está 14% abaixo da média

Preço pedido

R$ 8.509/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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