Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.694.912
242 m² × R$ 11.136/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.400.000
+ cond. R$ 3.765/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 242m² na Barra da Tijuca.
Cobertura linear reformada, incluindo instalações elétrica e hidráulica, com projeto moderno e pronta para morar, no condomínio Riviera Dei Fiori, na Av. Prefeito Dulcídio Cardoso.
A ampla sala em vários ambientes integrados garante sofisticação e excelente circulação, complementada por uma agradável varanda com vista para a Pedra da Gávea e sol da manhã ☀️. A planta foi repensada com escritório e ampliação da sala, trazendo ainda mais espaço aos ambientes, além de banheiro social, cozinha espaçosa, área de serviço ampliada, despensa e dependência completa.
Localização estratégica na Barra da Tijuca, com fácil acesso à praia, shoppings, escolas e supermercados. O condomínio fechado oferece infraestrutura completa: portaria 24h, piscina, academia, sauna, quadras esportivas, campo de futebol, solarium e amplas áreas verdes 🌳, com 3 vagas de garagem para o imóvel.
Uma cobertura única para quem busca espaço, vista privilegiada e qualidade de vida em localização de destaque na Barra da Tijuca. 📍 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.694.912
242 m² × R$ 11.136/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Barra da Tijuca
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R$ 12.940/m²
+16%
Este imóvel está 11% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio pH Barra
Escola
14 min
913m · a pé
Village Mall
Shopping
23 min
1,5km · a pé
BRT Alvorada (TransOeste)
Metrô
7 min
2,7km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
8 min
3,0km · carro
Parque Bosque da Barra
Parque
9 min
3,4km · carro
Praia da Barra (Posto 2)
Praia
10 min
4,0km · carro
Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 242 m² na Barra da Tijuca
Cód. CO19467