Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 114 m² de área útil e 114 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 4 quartos, 3 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 665.000. Condomínio: R$ 2.038/mês. IPTU: R$ 2.927/mês.

Quais as comodidades deste cobertura?

O imóvel conta com: Condomínio fechado.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 665.000

+ cond. R$ 2.038/mês

Cobertura com 4 dormitórios à venda, 114 m² por R$ 665.000,00 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

4 quartos (3 suítes)4 banheiros1 vaga114 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil114 m²

Área total114 m²

Quartos4

Suítes3

Banheiros4

Vagas1

CondomínioR$ 2.038/mês

IPTU/mêsR$ 2.927

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO19506

Descrição do imóvel

COBERTURA À VENDA VILA DO PAN | BARRA DA TIJUCA

Viva com conforto, espaço e uma vista privilegiada em uma das regiões mais desejadas da Barra da Tijuca!

Cobertura duplex com 4 quartos, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. O imóvel conta com ambientes amplos, excelente iluminação natural, varanda espaçosa e uma planta muito bem distribuída para acomodar toda a família.

Destaques do imóvel:

4 quartos, sendo suítes confortáveis
Sala ampla para vários ambientes
Varandas generosas
Cozinha funcional
Área externa perfeita para lazer e confraternizações
Vagas de garagem

Condomínio Vila do Pan: Segurança 24 horas Infraestrutura completa de lazer Piscinas, academia, quadras e áreas de convivência Ônibus exclusivo para moradores Localização estratégica, próxima a shoppings, escolas, mercados e às principais vias da região

Uma excelente oportunidade para morar com conforto ou investir em um dos condomínios mais tradicionais da Barra da Tijuca.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoAceita financiamentoAcademiaO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Barra da Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.243.968

114 m² × R$ 10.912/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

No mesmo prédio

4 imóveis similares

R$ 6.089/m²

-44%

Este imóvel está 47% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Condomínio

Vila do Pan

Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro

Vila do Pan é um condomínio fechado em Barra da Tijuca que combina segurança, conforto e lazer para famílias que buscam qualidade de vida. Com infraestrutura completa incluindo piscina, academia, churrasqueira e áreas verdes, oferece o equilíbrio ideal entre privacidade e convivialidade. Localizado na Zona Oeste, propicia acesso fácil a praias, comércios e serviços, com portão eletrônico e atendimento 24h.

Condomínio fechado com segurança 24 horas
Infraestrutura de lazer com piscina e academia
Churrasqueira e áreas comuns bem planejadas
Aceita animais de estimação com conforto

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Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.

✓18 km de praia (Posto 1 ao Pepê e Reserva)✓Condomínios fechados com estrutura clube✓BarraShopping, Village Mall e Downtown✓Escolas bilíngues e internacionais✓Metrô (Jardim Oceânico) + Linha Amarela + TransOeste

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