Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.980.000
180 m² × R$ 11.000/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.900.000
+ cond. R$ 1.600/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 180m² em Copacabana.
📍 Localização privilegiada no Posto 3, rua tranquila e próxima ao metrô, com todo o comércio, restaurantes e bancos ao alcance. Copacabana oferece a infraestrutura completa que você precisa no dia a dia, combinando conveniência urbana e clima de bairro acolhedor.
A cobertura apresenta salão em 2 ambientes amplo e bem distribuído, perfeito para receber com conforto. Os 3 quartos são arejados e equipados com armários embutidos de qualidade. A copa cozinha é clara, ventilada e planejada, complementada por dependências completas com WC. O imóvel conta ainda com lavabo e banheiro social.
☀️ O grande destaque fica por conta do terraço espaçoso com jardim e churrasqueira, ambiente ideal para momentos de lazer, churrascos e convivência ao ar livre. Imagine aproveitar o clima carioca com total privacidade, sem sair de casa.
🚘 O prédio oferece portaria 24h e circuito interno de TV, garantindo segurança e tranquilidade. A cobertura inclui 1 vaga de garagem na escritura e está pronta para morar — sem necessidade de reformas. É só entrar e desfrutar.
💎 Imóvel em excelente estado de conservação, com acabamentos de bom gosto e funcionalidade pensada para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais icônicos do Rio.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.980.000
180 m² × R$ 11.000/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 4% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
2 min
147m · a pé
Hospital Copa D'Or
Hospital
3 min
189m · a pé
Metrô Siqueira Campos
Metrô
3 min
222m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
14 min
910m · a pé
Andrews (Botafogo)
Escola
18 min
1,2km · a pé
Mirante do Pasmado (Botafogo)
Parque
5 min
1,9km · carro
Rua Ministro Alfredo Valadão, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 180 m² em Copacabana
Cód. CO17284