Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.768.680
420 m² × R$ 11.354/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3.900.000
+ cond. R$ 4.000/mês
Lopes Enjoy Ipanema Vende: Linda e Espetacular Cobertura Linear na Rua Domingos Ferreira, localização muito cobiçada no bairro. A uma quadra do Posto 4 da Praia de Copacabana próximo ao Metrô estação Siqueira Campos, Hospital São Lucas, academia Bodytech, Teatro SESC, Roxy Dinner Show, Museu da Imagem e do Som e variado comércio de rua.. São 420 m2 de área privativa , composto de dois Salões com varanda externa, quatro quartos, quatro suítes (sendo uma Suíte Master com Closet)., ampla Copa Cozinha , duas dependências e um banheiro de serviço, Área de serviço. Prédio com Portaria 24 Horas, monitorado por circuito interne de TV, interfone e uma vaga de garagem.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.768.680
420 m² × R$ 11.354/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 18% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Copa Star
Hospital
8 min
493m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
10 min
619m · a pé
Metrô Siqueira Campos
Metrô
11 min
714m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
12 min
769m · a pé
Parque Garota de Ipanema
Parque
4 min
1,7km · carro
Andrews (Botafogo)
Escola
5 min
1,9km · carro
Rua Domingos Ferreira, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 420 m² em Copacabana
Cód. CO16777