Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.208.640
296 m² × R$ 10.840/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2.990.000
+ cond. R$ 4.538/mês
Cobertura Duplex Exclusiva a 150m da Praia de Copacabana Rua Tranquila e Total Privacidade
Espetacular cobertura duplex indevassável, única no prédio, localizada em rua silenciosa a apenas uma quadra da Praia de Copacabana.
1º piso: Elegante hall de entrada, duas amplas salas bem distribuídas, lavabo e banheiro social. Área íntima com 4 quartos com armários embutidos, incluindo uma suíte dupla. Planta circular que proporciona excelente circulação e aproveitamento dos espaços. Copa-cozinha planejada, rica em armários. Área de serviço com tanque.
2º piso: Acesso por charmosa escada linear em madeira nobre (Pinho de Riga). O pavimento superior conta com dois amplos salões, perfeito para receber, além de um quarto com armário embutido e banheiro social completo. Cozinha de apoio funcional, área de serviço espaçosa, lavanderia e três dependências completas.
Imóvel vazio, pronto para morar, em ótimo estado de conservação e com documentação perfeita.
Localização privilegiada, próxima à praia e a todo o comércio da região, garantindo praticidade e qualidade de vida.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.208.640
296 m² × R$ 10.840/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 7% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro e um dos bairros mais densos e democráticos da cidade. São 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, divididos em postos (1 ao 6), com identidade própria por trecho. Concentra a maior oferta de comércio 24h da Zona Sul, três estações de metrô, hospitais de referência e a maior variedade de imóveis do Rio — de quitinetes a coberturas frontais ao mar. Divide-se entre Posto 1/Leme (extremo leste), Copa miolo (Posto 2 ao 5) e Posto 6/Boca do Túnel (extremo oeste).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia de Copacabana
Praia
2 min
103m · a pé
Hospital Copa Star
Hospital
8 min
493m · a pé
Metrô Siqueira Campos
Metrô
9 min
597m · a pé
Shopping Cidade Copacabana
Shopping
10 min
672m · a pé
Our Lady of Mercy School
Escola
5 min
2,0km · carro
Parque Garota de Ipanema
Parque
6 min
2,2km · carro
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Cobertura com 4 quartos à venda, 296 m² em Copacabana
Cód. CO19440