Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 163 m² de área útil e 163 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 3 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.300.000. Condomínio: R$ 846/mês. IPTU: R$ 5.152/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.300.000

+ cond. R$ 846/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 163 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (3 suítes)5 banheiros4 vagas163 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil163 m²

Área total163 m²

Quartos3

Suítes3

Banheiros5

Vagas4

CondomínioR$ 846/mês

IPTU/anoR$ 5.152

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO17848

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 163m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização privilegiada a 350 metros da praia do Recreio — apenas 5 minutos caminhando até o mar. O Condomínio Residencial Bells Beach oferece praticidade urbana completa: supermercados, farmácias, bares, restaurantes e escolas no entorno, além de fácil acesso ao Recreio Shopping e à Avenida das Américas.

🏖️ Planta funcional e completa: sala, cozinha, 3 suítes, 5 banheiros e varanda gourmet com churrasqueira e chuveirão — perfeita para momentos de convivência ao ar livre. A cobertura acompanha 4 vagas de garagem, garantindo conforto para toda a família.

💎 Grande diferencial: direito de uso da laje superior já com instalações hidráulicas para piscina, pontos de água, luz e esgoto, área gourmet, quarto, sala e banheiro prontos para expansão. Imagine criar seu espaço particular de lazer com terraço personalizado e ampliação conforme seu estilo de vida.

☀️ Desfrute de uma cobertura completa, próxima ao mar, com potencial de expansão e estrutura pronta para receber seu projeto. Aceita financiamento.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda

Características em destaque

Portão eletrônicoVarandaVaranda gourmetTerraçoAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 7.975/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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