Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.891.426
302 m² × R$ 6.263/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.650.000
+ cond. R$ 2.295/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 302m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização privilegiada na 4ª quadra da praia, Posto 10 — uma das áreas mais nobres do Recreio dos Bandeirantes, onde exclusividade e tranquilidade residencial se encontram com a conveniência urbana.
Esta cobertura linear de frente combina amplitude, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. A planta inteligente privilegia integração e fluidez: sala ampla para dois ambientes em conceito aberto com a cozinha moderna planejada, equipada com cooktop de indução, coifa e forno embutido. O piso em porcelanato, projeto de iluminação e ar-condicionado completam a atmosfera de conforto contemporâneo.
☀️ O terraço é o grande protagonista: generoso, oferece piscina em alvenaria, área gourmet coberta com churrasqueira e forno, perfeita para receber com privacidade e estilo. A sensação de morar em uma casa suspensa, com espaço externo próprio, é rara e encantadora.
🏡 A área íntima conta com 3 quartos amplos, todos com ar-condicionado e armários planejados. A suíte master impressiona pelo closet espaçoso, penteadeira tipo camarim e banheiro duplo. Dois banheiros sociais adicionais garantem funcionalidade e privacidade. Ampla lavanderia planejada mantém tudo organizado.
💎 O condomínio oferece piscina, sauna e área gourmet — estrutura completa para lazer e convivência. 2 vagas na escritura, aceita pet e documentação regularizada.
Desfrute de uma rotina sofisticada a poucos minutos da praia, com comércio e serviços no entorno. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.891.426
302 m² × R$ 6.263/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Clóvis Salgado
Transporte
1 min
94m · a pé
João de Barro Desenvolvimento Infantil Unidade 2
Escola
2 min
146m · a pé
Americas Pão
Padaria
2 min
148m · a pé
Corredor Verde
Parque
3 min
288m · a pé
Studio Linea Pilates
Academia
4 min
331m · a pé
Classe Médica
Hospital
4 min
338m · a pé
Dona quitanda
Mercado
4 min
339m · a pé
Rua Clóvis Salgado, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 302 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO18212