Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 169 m² de área útil e 169 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 2 suítes, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.220.000. Condomínio: R$ 1.200/mês. IPTU: R$ 6.473/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.220.000

+ cond. R$ 1.200/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 169 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (2 suítes)3 banheiros3 vagas169 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil169 m²

Área total169 m²

Quartos3

Suítes2

Banheiros3

Vagas3

CondomínioR$ 1.200/mês

IPTU/anoR$ 6.473

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO18720

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 169m2 no Recreio dos Bandeirantes.

Cobertura linear com terraço privativo — espaço, conforto e possibilidades de personalização em um dos bairros mais completos do Rio. Com 169m² bem distribuídos, o imóvel oferece sala ampla em dois ambientes, integrada a um varandão que expande a sensação de amplitude e traz leveza ao dia a dia.

A planta conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, além de banheiro social e lavabo, garantindo privacidade e funcionalidade. A cozinha está equipada com armários planejados, mantendo tudo organizado e à mão. A dependência completa de serviço, com área de serviço e WC de empregada, facilita a rotina e valoriza a praticidade do lar.

☀️ O grande diferencial está no segundo piso: um terraço privativo com piso instalado e banheiro de apoio completo, pronto para receber área gourmet, churrasqueira ou um espaço de lazer exclusivo da família. Imagine criar seu refúgio particular, com liberdade total de uso.

🚘 O imóvel oferece 3 vagas de garagem — conforto raro no Recreio. A localização privilegia quem busca infraestrutura completa, proximidade com a natureza e qualidade de vida urbana equilibrada.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfoneZeladorVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 7% acima da média

Preço pedido

R$ 7.219/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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