Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.095.262
338 m² × R$ 6.199/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.890.000
+ cond. R$ 1.419/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 338m² no Recreio dos Bandeirantes.
Cobertura duplex totalmente legalizada, com 338m² no IPTU, em rua tranquila e cobiçada da Gleba A — uma das áreas mais valorizadas do Recreio dos Bandeirantes. Ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e qualidade de vida.
No 1º piso: varandão integrado à sala de estar, com cobertura de vidro e vista para o verde da copa das árvores, garantindo total privacidade. A sala é ampla, com piso porcelanato, projeto de iluminação e estante com nichos. A sala de jantar é charmosa e os ambientes são claros e ventilados. Lavabo decorado atende a área social.
São 3 amplas suítes com armários planejados e banheiros completos com blindex, espelho e armários. Cozinha repleta de armários planejados, área de serviço generosa e quarto de empregada. Escada imponente com ótima ergonomia e guarda-corpo sofisticado dá acesso ao piso superior.
No 2º piso: grande terraço com área gourmet coberta, churrasqueira, bancada com pia e armários planejados. Salão com fechamento em blindex e pé direito alto, piscina com cascata, banheiro completo e sauna 💦. Pronto para desfrute e convivência com total privacidade.
2 vagas de garagem na escritura + box individual 🚘. Prédio em rua tranquila, com sistema de segurança e guarita noturna. Aceita pet.
Pronta para morar — basta trazer sua família e começar a viver com conforto e sofisticação no Recreio.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita 📍.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.095.262
338 m² × R$ 6.199/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Aula particular
Escola
1 min
97m · a pé
Boloscaseirosrh
Padaria
2 min
131m · a pé
Pracinha das plantas
Parque
2 min
137m · a pé
Primal Force
Academia
3 min
217m · a pé
Hortifruti La Bella
Mercado
3 min
251m · a pé
Cestas Corujices de Mãe
Hospital
3 min
290m · a pé
Rua Hugo Panasco Alvim, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Cobertura com 3 quartos à venda, 338 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19135